Вопрос № 18491039 - Расторжение договора дарения - это отчуждение для целей жилищных субсидий? (Дополнение со статьей ФЗ № 125-ФЗ)

В целях Федерального закона от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера" считается отчуждением, так как право собственности переходит иному лицу.

Соглашение о расторжении договора, как правило, совершается в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ).

Отчуждением (в смысле действия) называется такой акт распоряжения имуществом, целью и результатом которого является смена собственника этого имущества. Если расторгается договор дарения ст 572 ГК РФ то право собственности переходит от одаряемого к дарителю Поэтому сделка по заключению соглашения о расторжении договора дарения по своему смыслу является отчуждением имущества Исходя из ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера расторжение договора дарения является отчуждением, что влечет наступление последствий предусмотренных данной статьей.

Здравствуйте Сергей.

Отмена дарения ставит стороны договора в первоначальное состояние. Поэтому во всех случаях при отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь (п. 5 ст. 578 ГК РФ).

Сама по себе отмена дарения состоит в аннулировании дарителем «договора дарения как юридического факта, повлекшего юридические последствия». Аннулируя договор, лежащий в основании приобретенного одаряемым титула, такая отмена лишает данное приобретение правового основания, делает его неосновательным.

Таким образом это не будет считаться отчуждением для данного закона т.к. сделка аннулирована и стороны приведены в первоначальное состояние. Но учитывая наши реали жизни, возможно эту позицию придется отстаивать в суде.