Как разделить имущество при разводе, если продана квартира, купленная до брака?

Вопрос №18493374 из г. Казань
опубликован 29.05.2021, 14:33

Продала квартиру купленную до брака, сейчас в браке берём совместную, собственных накоплений нет, проданная квартира идёт как первоначальный взнос. Про разводе как будет делиться имущество.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожаров Павел Вениаминович

Адвокат Энгельс, стаж 19 лет

4.8 4295 отзывов

Будет все делится пополам, пока не будет доказано иное (в суде).

Советую сейчас при заключении договора купди-продажи, в тексте договора определить ваши доли в новой квартире пропорционально вложенным денежным средствам /личным и совместно-нажитым (можно в договоре указать, что из общей суммы конкретную часть составляют личные денежные средства, и конкретную часть совместно нажитые супругов).

Например, вы продаю свою личную квартиру за 2 млн., купили новую за 3 млн., в новой квартире ваших личных денег 2/3, совместно нажитых (взятых в кредит) 1 млн.

1 млн. от 3 млн. составляет 1/3, супружеские доли по 1/6 у каждого (1/3: 2).

Ваша доля в новой квартире составит в итоге 5/6 (2/3 +1/6), а у супруга 1/6

Можно заключить брачный договор.

29.05.2021, 14:56

Спасибо большое! Все ясно и понятно 👍

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Новая квартира будет считатся совместно нажитым имуществом.

29.05.2021, 14:34

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Квартира будет делиться с учётом того сколько Вы вложили личных средств и сколько оставшаяся часть, оплаченная ипотекой, которая в свою очередь будет делиться по 1/2. Для этого Вы должны сохранить все платёжные документы о получении денежных средств от продажи Вашей личной квартиры и перечислении их в счёт первого взноса на общую квартиру.

29.05.2021, 21:01

Больше спасибо, все ясно и понятно 👍

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста