Как разрешить владение квартирой с бывшим супругом в условиях ипотеки?

Вопрос №18493518 из г. Владивосток
опубликован 29.05.2021, 16:23

Какой может быть выход из ситуации. У меня с бывшим супругом квартира, у каждого 1/2 доли. Я хочу продать бывшему мужу свою долю за 200 тысяч рублей. Но квартира в ипотеке, я являюсь созаемщиком по ипотеке, банк разрешение не даёт. За ипотеку я не плачу, больше ни на что не претендую. Как нам можно разойтись с ним в этой ситуации? Возможно ли написать расписку и оформить какую то бессрочную доверенность на все действия с моей долей на него? Чтобы при необходимости он делал с этой долей, что захочет, в том числе продавал, дарил и так далее. И чтобы не было необходимости меня привлекать более.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151871 отзыв

Заключите предварительный договор купли-продажи доли со сроком заключения договора после погашения записи об ипотеке. Также можете выдать мужу доверенность на совершение действий от вашего имени по взаимодействию с банком и исполнению ипотечного договора.

29.05.2021, 16:30

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сигунов Евгений Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.4 25 отзывов

Предварительный не подойдёт, он определяет лишь намерение заключить договор купли продажи. Будет правильно, если вы заключите сразу договор купли продажи, со сроком исполнения на период снятия обременения.

29.05.2021, 16:44

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Заключаете с бывшим супругом соглашения о разделе имущества в котором опишите данные условия раздела. Соглашение обязательно удостоверяет нотариус!

30.05.2021, 00:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ольга

Расписками продажа жилья не оформляется, а в конкретной ситуации Банк как заинтересованное лицо, не даст разрешения производить какие-либо действия с объектом, за который с ним еще не расплатились. Попробуйте заключить с супругом предварительный договор купли-продажи, быть может Банк разрешит заключить предварительный договор.

30.05.2021, 03:27

Спросить юриста