Как оформить квартиру на себя при ипотеке с бывшим супругом, который собирается подать на банкротство - юридические аспекты и возможные выходы

Вопрос №18798232
12.10.2021, 08:24 • г. Новосибирск

Квартира в ипотеке с бывшим супругом (он титульный заемщик, я - созаемщик). Развелись год назад. Бывший муж не против, чтобы квартира осталась нам с детьми, но как это оформить юридически? В выводе мужа из созаемщиков банк отказал. Платит за ипотеку супруг, но сейчас собирается подать на банкротство, т.к. у него еще несколько кредитов и он не справляется.

Если за ипотеку буду платить я, после выплаты ипотеки квартира принадлежит титульному заемщику.

Подскажите, какой можно найти выход, чтобы оформить квартиру на себя? Естественно все долги за нее я согласна взять на себя.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Заключите нотариальное соглашение.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все просто в судебном порядке, пишите в личных сообщениях юристам сайта

можете соглашением сторон.

Можете через суд установить право собственности, либо заключить нотариальное соглашение с супругом о том что отказывается от своего права собственности на квартиру в вашу пользу в связи с разводом и разделом имущества по соглашению сторон.

Добрый день. До того, как Ваш бывший супруг подаст на банкротство, вам обязательно необходимо погасить полностью ипотеку. Выкупить долю супруга, и этой суммой погасить ипотеку. Иначе, вы останетесь без квартиры. Все остальные варианты в процедуре банкротства приведут к изъятию квартиры, связи с тем что она является залоговым имуществом.

Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Самое простое, через нотариуса заключить соглашение, что отказывается от квартиры в Вашу пользу.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Здравствуйте.

Тут несколько вариантов

- обратиться в суд с иском о разделе имущества и пусть суд в решении укажет, что вы владелец квартиры и кредит на вас. Также можно заключить мировое соглашение. Но тут суд взыщет с вас 50% уже уплаченного по кредиту в пользу мужа

- оформить соглашение у нотариуса. Но тут в 99, 9% что кредиторы его оспорят и вы все равно придете к первому варианту.

- вариант рефинансировать кредит в другом банке, погасить ипотеку, а после решать вопрос с мужем по завершению банкротства.

Взыскать алименты с мужа не забудьте на детей, это поможет ему часть дохода сохранить.

В вашем случае самый безопасный способ раздел имущества через суд.

Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 275 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 759 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 261 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 182 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 029 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.4 7 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Калининград
Волкова И. Ю.
5 3 688 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1 5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 842 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.5 10 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 510 отзывов
Спросить