НДФЛ при продаже земельного участка при наследовании и совместной собственности - вопросы расчета и прав на имущественный вычет

Вопрос №18494435 из г. Москва
опубликован 30.05.2021, 12:42

Есть пара вопросов! 1)есть участок земли в собственности с 2010 года. 2 собственника муж и жена по закону о совместно нажитом имуществе в браке имеют по 1/2 доли. В 2020 году умирает муж, жена вступает в наследство на половину доли мужа в 2020 году. Как считать ндфл при продаже земельного участка? По старому до 01.01.2016 года? Или по новому после 01.01.2016 года? Или половина до 01.01.2016 и половина после 01.01.2016 года?2)имеет ли жена при продаже право на имущественный вычет в миллион рублей?3)сумму налога считать только с кадастровой стоимости земельного участка или прибавлять кадастровую стоимость дома и с этого платить ндфл?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзыва

Право собственности на 1/4 доли в земле и доме возникло в 2020 году, в день подачи заявления о вступлении в наследство. С этого момента исчисляется з-х летний срок владения.

Право на вычет, в размере 1000000 с продажи доли, перешедшей ей по наследству. Налогооблагаемая база: кадастровая стоимость дом + земля, пропорционально долям перешедшим по наследству (1/4 от кадастровой стоимости дома и земли).

30.05.2021, 13:06

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 23 минуты

Калинина Оксана Вячеславовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.5 242 отзыва

Добрый вечер. Зависит от того объединены ли все доли после вступления в наследство.

31.05.2021, 20:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

2 отзыва

Да обьединены! Я ошибся конечно они владели попалам то есть 50/50. жена вступила в наследство владеет всем участком с домом. Продает весь участок с домом.

01.06.2021, 13:23

Спросить юриста