Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос аренды теплоузлов подземной автостоянки для сокращения затрат на тепло в мкд

Вопрос №18495992 из г. Чита
опубликован 31.05.2021, 11:01

Я являюсь собственником 1/41 доли подземной автостоянки, расположенной под мкжд. Кроме собственно машиномест, на автостоянке расположены 2 тепловых узла и 2 электрощитовых, которые обеспечивают коммуннальным ресурсом весь мкд. Дом обслуживается мкд. Отопление на автостоянки отключено, небольшая температура поддерживается за счет теплопотерь проходящих труб (хотя они и теплоизолированы). Плату за отопление тсж выставляет нам за всю площадь, в т ч теплоузлов и щитовых. Можем ли мы заключить договор аренды на использование теплоузлов и с кем? Наша цель просто уменьшить затраты на оплату тепла.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Какая система теплоснабжения в МКД (централизованная или иной вид?)

В границах дома - имущество считается общедомовым, а собственники щитов и теплоузлов - жильцы.

За границами - собственник иное лицо.

Договор аренды обычно заключается с собственником. Но с чего вы взяли, что это будет выгодно?

Для получения консультации вам необходимо запросить наглядный расчет платы за потребленную тепловую энергию.

На основании каких правил вам производятся начисления и какие значения принимаются к расчету.

31.05.2021, 11:22
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Вам нужно установить кому принадлежит стоянка, УК или частному лицу и с ним заключить договор аренды на использование теплоузлов.

31.05.2021, 11:15
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Спросить юриста

Отопление центральное, расчет по пп 354. Начисляют по площади паркинга. Вопрос в другом - мы (41 собственник) являемся собственниками всей автостоянки, в которой расположены теплоузлы. Т.е мне принадлежит 1/41 часть помещения теплоузла. Но сам теплоузел нужен для нужд жильцов дома расположенного выше. Отопление мы оплачиваем в тч за помещение теплоузла.

31.05.2021, 17:08
Спросить юриста

Отопление всё-же центральное или централизованное?

По тех. паспорту вы являетесь собственником 1/41 части помещения теплоузла - вы уверены в этом?

Либо вы явялетесь собственником 1/41 части паркинга (той площади паркинга, как в тех. плане и иных документах.

Вы сравнивали эти площади.

Просто так проконсультировать вас не получится. Ваш вопрос требует изучения документации.

Если вы уверены, что вы оплачиваете в тч за помещение теплоузла, то просите, чтобы вам сделали перерасчет.

31.05.2021, 17:50
Спросить юриста
Похожие темы:
Можно ли заключить договор
Заключен договор аренды
Подземные автостоянки
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 341 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 519 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 618 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 914 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 615 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских