Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Чита, 31.05.2021, 11:01

Вопрос аренды теплоузлов подземной автостоянки для сокращения затрат на тепло в мкд

Вопрос №18495992 из г. Чита
опубликован 31.05.2021, 11:01

Я являюсь собственником 1/41 доли подземной автостоянки, расположенной под мкжд. Кроме собственно машиномест, на автостоянке расположены 2 тепловых узла и 2 электрощитовых, которые обеспечивают коммуннальным ресурсом весь мкд. Дом обслуживается мкд. Отопление на автостоянки отключено, небольшая температура поддерживается за счет теплопотерь проходящих труб (хотя они и теплоизолированы). Плату за отопление тсж выставляет нам за всю площадь, в т ч теплоузлов и щитовых. Можем ли мы заключить договор аренды на использование теплоузлов и с кем? Наша цель просто уменьшить затраты на оплату тепла.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Какая система теплоснабжения в МКД (централизованная или иной вид?)

В границах дома - имущество считается общедомовым, а собственники щитов и теплоузлов - жильцы.

За границами - собственник иное лицо.

Договор аренды обычно заключается с собственником. Но с чего вы взяли, что это будет выгодно?

Для получения консультации вам необходимо запросить наглядный расчет платы за потребленную тепловую энергию.

На основании каких правил вам производятся начисления и какие значения принимаются к расчету.

31.05.2021, 11:22

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Вам нужно установить кому принадлежит стоянка, УК или частному лицу и с ним заключить договор аренды на использование теплоузлов.

31.05.2021, 11:15

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Отопление центральное, расчет по пп 354. Начисляют по площади паркинга. Вопрос в другом - мы (41 собственник) являемся собственниками всей автостоянки, в которой расположены теплоузлы. Т.е мне принадлежит 1/41 часть помещения теплоузла. Но сам теплоузел нужен для нужд жильцов дома расположенного выше. Отопление мы оплачиваем в тч за помещение теплоузла.

31.05.2021, 17:08

Спросить юриста

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Отопление всё-же центральное или централизованное?

По тех. паспорту вы являетесь собственником 1/41 части помещения теплоузла - вы уверены в этом?

Либо вы явялетесь собственником 1/41 части паркинга (той площади паркинга, как в тех. плане и иных документах.

Вы сравнивали эти площади.

Просто так проконсультировать вас не получится. Ваш вопрос требует изучения документации.

Если вы уверены, что вы оплачиваете в тч за помещение теплоузла, то просите, чтобы вам сделали перерасчет.

31.05.2021, 17:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос аренды теплоузлов подземной автостоянки для сокращения затрат на тепло в мкд

Похожие вопросы