Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

Вопрос №18771463 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.10.2021, 16:34

Question

Куплен имущественный пай в ГСК, "соответствующий машиноместу в подземной автостоянке". Стоянка расположена в подвале МКД. ГСК при вводе дома в эксплуатацию зарегистрировал в Росреестре стоянку как нежилое помещение (без уточнения целевого использования) в МКД, указав себя единственным собственником (без долей). В договоре покупки пая и справке о его выплате написано, что пай дает право ПОЛЬЗОВАНИЯ машиноместом. Нигде не написано, что пай дает хотя бы долевую собственность на машиноместо. Можно ли такое машиноместо выделить из общего нежилого помещения и зарегистрировать собственность на него?

Стовбур Сергей Владимирович · Accepted Answer

Обратитесь в росоеестр и в случае отказа обжалуйте в прокуратуру или суд.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можно выделить пай.

Сергей · Answer

Давайте угадаю застройщика - Эталон, бывший ЛенспецСМУ?
В простонародии Этанол.
И ГСК «Эталон СПб». Верно?
В договоре на покупку пая что написано про переход права собственности? Уточните, пожалуйста.

Ирина · Answer

Алексей, добрый день. Собираемся в коллектив для того, чтобы постараться оформить в собственность машиноместа в подземном паркинге Эталона. Машиноместа приобретались так же как у Вас, по договорам паенакопления. Напишите мне, пожалуйста, на почту hrtimeneva@gmail.com
Думаю, вместе у нас получится, и юрист обойдётся дешевле, если понадобится юрист.

Алексей · Answer

Хотелось бы выделить пай в натуре: машиноместо или долю в помещении. Но ГСК на это не идет, считая паркинг собственностью кооператива как коллектива пайщиков (в собственности ГСК несколько паркингов и пайщиков несколько тысяч).

Право пользования машиноместом в подземной стоянке - возможно ли его превратить в собственность?

Похожие вопросы

Можно ли машино-место, купленное в виде пая в ГСК, оформить в собственность?

Покупка места в паркинге в гаражно-потребительском кооперативе.

Оформление в собственность машиноместа в ГСК (Санкт-Петербург).

Обязательно ли такое решение для собственников парковочных мест?

Является ли машино-место общим домовым имуществом.

Как зарегистрировать право собственности на парковочное место (пай в ГСК) и расчет налога на имущество

Право собственности на ГСК и продажа.

Владелец гаража оспаривает Членские взносы ГСК - что входит в их состав и кто обязан платить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59