Нужно ли заверять у нотариуса доверенность собственника квартиры в МКД на представителя для участия в собраниях и заключении договоров? Ответ с ссылкой на закон.

Вопрос №18496223 из г. Ярославль
опубликован 31.05.2021, 12:42

Требуется ли заверять у нотариуса доверенность собственника квартиры в МКД на своего представителя, который будет иметь право принимать участие в собраниях собственников, голосованиях и заключении договоров с третьими лицами на основании согласительного результата голосования. Был бы признателен, если в ответе будет указана ссылка на статью и закон, обязывающий заверять или не заверять такую доверенность. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Если доверенность на голосование выдает гражданин (собственник помещения), она может быть удостоверена одним из следующих способов (п. 3 ст. 185.1 ГК РФ):

- нотариально;

- организацией, в которой доверитель работает (работодатель);

- организацией, в которой доверитель учится (образовательное учреждение);

- администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении.

После введения в Гражданский кодекс РФ ст. 185.1 все неработающие пенсионеры подпадают под действие положения о необходимости нотариального удостоверения доверенности на голосование.

31.05.2021, 12:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

П.2 ст.48 ЖК РФ

2. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

В соответствии с п.3 ст.185.1 ГК РФ доверенность может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

31.05.2021, 12:46

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Доверенность дается физическим лицом, работающим, живущего в обычном доме, другому физическому лицу, работающему, живущему в обычном доме. Никаких обязательств закона для заверения такой доверенности нотариально я не нашел.

31.05.2021, 13:10

Спросить юриста