Можно ли сдавать комнаты в жилом доме на земле ЛПХ в аренду?

Если площадь зем участка позволяет такое построить и вам выдали разрешение на строительство такого объекта тогда можете строить. После постройки и ввода в эксплуатацию может сдавать и комнаты и койко места.

Ст 17 ЖК РФ размещение гостиниц в жилом доме не доускается.

Размещение объекта недвижимости для сдачи комнат в качестве предпринимательской деятельности на землях ЛПХ не соответствует целевому назначению земельного участка, поскольку это по сути гостиничный бизнес.

Соответственно, земельный участок и расположенное на нем здание должны соответствовать виду разрешенного использования.

Прежде чем затевать строительство выясните в администрации или у местных специалистов по земельным отношениям возможность строительства, параметры возможного строительства и возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка с учетом Правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.

Спасибо. Есть мнение, что надо оформлять такой дом как гостиницу, оформлять как нежилой, переводить землю в коммерческую. Так ли это? Подскажите пожалуйста.

Сегодня звонили в налоговую инспекцию, там сказали, что законом не запрещено сдавать комнаты в жилом доме. Сказали необходимо зарегистрироваться в качестве ИП или самозанятого, платить налоги. Количество комнат не имеет значение. От 1 до 20 и более.