Приобретение земельного участка от многодетной семьи - права несовершеннолетних детей и необходимые документы

Вопрос №18500844 из г. Калининград
опубликован 02.06.2021, 12:58

Собираемся приобрести земельный участок под строительство дома. Нашли продавца, участок ИЖС в собственности. Продаёт многодетная семья, собственник утверждает, что нужено только заверенное согласие супруги на продажу. Вопрос в следующем: имеют ли несовершеннолетние дети права на данный участок? Если да то какие нужны справки или документы для законного приобретения недвижимости? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Евгеньевич

Юрист Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте.

Правильно говорит собственник.

Нужно согласие жены, иначе росреест не проведет сделку.

Ст.8.1 ГК РФ.

02.06.2021, 13:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Если земельный участок не находится в общей долевой собственности несовершеннолетних и принадлежит только супругу, то дополнительные справки и документы для оформления сделки не нужны.

02.06.2021, 13:01

Спросить юриста

Торощина Александра Андреевна

Юрист из города Ижевск, стаж 10 лет

4.7 67 отзывов

Добрый день, Наталья. Есть ли у Вас возможность уточнить каким образом был приобретен участок семьей, так как есть подозрения, что многодетной семье этот участок мог отойти бесплатно от государства по льготной программе, тогда и Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.

02.06.2021, 13:04

Спросить юриста