Проблемы с регистрацией после покупки жилого помещения через риэлтора - как решить?

Можете его выписать - снять с регистрации через суд.

Если есть счетчики, то состояние на прописке не влияет на комм. Платежи.

Здравствуйте, Алек!

Беспокоиться вообще не стоит, НО зачем вам в квартире посторонний человек?

Выписывайте его через суд, у вас есть такое право, согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Алек, снимайте с регистрационного учета постороннего Вашей семье гражданина в судебном порядке.

Вам надо выписать его в судебном порядке как неприобретшего право пользования. Ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ.

Если не снять сына с регистрационного учёта, он вправе на законном основании проживать по месту регистрации.

Здравствуйте!

Во-первых, как раз его регистрация в этом жилом помещении будет влиять на сумму коммунальных платежей (смотрите статьи 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ).

Во-вторых, лучше вам в судебном порядке признать утратившим право пользования вашим жилым помещением этого сына бывшего собственника этого жилья на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, а потом на основании Решения суда снять его с регистрации в своем жилом помещении согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

Напоминаю Вам, что у нас в России почти 30 лет тому назад была отменена прописка и выписка в жилых помещениях для граждан России, исходя из положений Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Давно пора уже об этих словах (прописка и выписка в жилых помещениях) забыть.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов или адвокатов без их ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться со своим юридическим вопросом.

Всего Вам доброго.

Конечно, необходимо снять с регистрационного учета в вашей квартире постороннего человека. Только в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд и соответствующим иском.