Построение магазина незаконно - как защитить свою коммерческую недвижимость

Вопрос №1850257 из г. Ставрополь
опубликован 01.08.2012, 10:28

Перед моим помещением коммерческой недвижимости находится остановка. Ее реконструировали и построили магазин отступив 3 метра от моего здания при этом он полностью закрывает обзор из окон моего здания. Со мной никто ничего не согласовывал. Могу ли я обратиться в суд о признании незаконной постройки. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Артем, да, вы вправе обратиться в суд к собственнику вновь возведенного строения с иском о нечинении препятствий в пользовании вашим объектом недвижимости на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ.

01.08.2012, 11:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, вы можете обратится в суд с требованием о ее сносе, так как она нарушает Ваши права и законные интересы.

С Уважением,

01.08.2012, 10:37

Спросить юриста

Мачеев Сергей Александрович

Юрист из города Ставрополь, стаж 27 лет

4.8 96 отзывов

Мне представляется, что возможно нарушение строительных норм и правил в зависимости где проходит межа между землей ( Ваш дом) и муниципальная ведь муниципалитет выносил Постановление о отводе земли под торговое помещение в адрес (кого ???) судебное обжалование "О нечинении препятствий" ст. ст 35, 36 конституции права собственника, предусмотренные: ч. 1 ст. 36, ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 129, 209, 260 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ - согласованию подлежит нежилое строение ближе1 м от межи...

Удачи

03.08.2012, 16:52

Спросить юриста