Как правильно оформить дарение квартиры, купленной в совместном браке?

Ирина, без согласия жены -он не имеет права подарить квартиру.

Все документы можно составить у юриста в Вашем городе, а потом зарегистрировать в Росреестре.

Налог сестра платить будет не должна.

С Уважением,

Здравствуйте. Ирина!

Если квартира приобретена в браке согласие супруги, удостоверенное нотариально, необходимо. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме. Согласно договору муж - даритель, сестра - одаряемый. Договор, подписанный сторонами, а также технический и кадастровый паспорт на квартиру, ф.7 и 9, заявление необходимо подать в Росррестр. После регистрации право на квартиру перейдет к сестре. От налогообложения такая сделка освобождена.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

если квартира приобретена при совместной жизни, то мужу принадлежит только 1/2 доля квартиры, которой он и может распоряжаться, продать полностью квартиру муж может только с согласия жены, которая также имеет свою 1/2 долю квартиры

договор дарения можно составить без участия нотариуса, необходимо собрать ряд документов для регистрации договора, в первую очередь это правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, регистрационный отдел может затребовать и другие документы, поэтому я бы посоветовала вам лучше обратиться к нотариусу, который в полном объеме подготовит договор дарения к его регистрации

с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.).