Какой срок для подачи иска по неоплате коммунальных платежей и может ли жилищная компания подать в суд за прошлые годы?

Question

За какой промежуток времени жилищная компания может выставлять иск по не оплате коммунальных платежей?
У меня квартира оплачена полностью за 2018, 2019 и 2020 г. и год нынешний, частично не оплата проходит в 2017, 2015, 2009 г. 
Жилищник предъявляет мне претензии и якобы подает в суд за не оплату?
Может ли Жилищник подать в суд за эти годы, или существует определенный срок по оплате прошедших лет?
Спасибо!

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день! Может подать и взыскать всю сумму долга и судебные расходы, но вы можете применить сроки исковой давности см. ст.196 ГК РФ.

Трофимова Надежда Евгеньевна · Answer

Срок исковой давности 3 года. Если вы не осуществляли действий по признанию долга, то можете просить в суде применить исковую давность. Такими действиями будут являться платежи, которые вы делали с просрочкой, например в 2019 оплатили какой-то месяц 2010 года. Это будет считаться признанием долга 2010 года.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Добрый день. При оплате коммунальных счетов внимательно следите что бы как минимум на квитанциях был указан период за который Вы платите.
По требованиям оплаты услуг ЖКХ применяется общий срок исковой давности (3 года) тем самым, с Вас уже не могут взыскать сумму за май 2018 года и ранее..
ЖКХ практикует взыскание задолженности через вынесение судебного приказа - сразу пишите заявление на его отмену и добивайтесь рассмотрения в суде в порядке искового производства. У компаний ЖКХ нет статьи, по которой они могут применить исковую давность и списать долги, но решение суда по данному вопросу является для них основанием.

Росик Виктория Валерьевна · Answer

В судебном заседании можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности.

Какой срок для подачи иска по неоплате коммунальных платежей и может ли жилищная компания подать в суд за прошлые годы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Вопросы оплаты гаража в ГСК - за 2013-2018 гг. и настоящее время

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Когда можно подать заявление на возврат налога после приобретения жилья?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Продажа участка и задолженность в СНТ - какой срок давности у оплаты за последние годы?

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Оплата по ОДН - Задолженность за 2013 год, связанная с изменением энергетических компаний

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59