LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 01.08.2012, 13:16

В грубейшей форме она ответила мне, что я уже не имею никакого отношения к их обществу, т.к решением собрания..

Вопрос №1850633 из г. Новосибирск
опубликован 01.08.2012, 13:16
В 1996 году предприятие на котором я работала (НАПО им.В.П Чкалова) продавал своим работникам земельные участки в садовом кооперативе НАПО-Иня в счёт заработной платы, т.к не имело наличных средств на своевременную оплату з/п. Стоимость составляла по тому времени 1 600 000 руб. . В счёт зароботной платы мне было выделенно 10 соток, после чего я получила книжку члена данного садового кооператива. На участке сначала высаживала картофель, но так как ни поливной воды, ни света... на участке так и не проводилась... посадки 3 года (2009 год) назад я делать перестала, отложив всё до лучших времён, когда появиться нормальный председатель и начнёт какоето продвижение. Налоги тогда не взымались и членские взносы тоже. Прошло 16 лет и наконецто, приехав на свой участок я увидела, что пробурили скважину для поливной воды и провели электричество! Но счастье было не долгим... Новая председатель заступила в свои права с января 2012 года. Весной прошло собрание, было принято решение о распродаже якобы брошенных участков. В июне я попыталась встретиться с председателем оплатить налоги, членские взносы и всё что ещё нужно, но она сначала была в отпуске, потом на больничном и наконецто я до неё дозвонилась! В грубейшей форме она ответила мне, что я уже не имею никакого отношения к их обществу, т.к решением собрания.. те кто не оплачивал налоги более 3 лет автоматом лишаются прав на свой участок... Но вот я не понимаю, а кому и как я должна была платить, если по сути раньше председателя небыло, я неоднократно пыталась узнать, как и кому это сделать... но никто мне ничего так и не мог ответить. Пожалуйста, скажите имею я ещё права на участок или уже ничего не поделаешь? Заранее, благодарна! Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена, г.Новосибирск !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

В вашем случае ваше предприятие НЕ имело Право ПРОДАЖИ вам данного Земельного участка, а могла предоставить вам данный Земельный участок только в АРЕНДУ !!!

Поэтому взысканные с вас денежные средства за данный ЗУ являются неосновательным обогащением !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.08.2012г

13:26 моск.

01.08.2012, 13:26
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 082 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 578 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5 2 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 463 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5 9 919 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 64 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 563 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских