Прежний собственник отказывается выселяться из купленной мной квартиры - как решить проблему вселения?

Вопрос №18506846 из г. Иркутск
опубликован 05.06.2021, 12:05

Купила квартиру, прежний собственник отказывается съезжать и выписываться, все сроки истекли, меня не пускает, говорит не успел купить квартиру, при моих попытках заселиться - вызывает полицию, которая говорит, что выселение должно проходить через суд, сотрудники полиции не дают мне заселиться, так как я провоцирую конфликт и создаю предпосылки к преступлению (типа профилактики такой). Что выселение через суд, я знаю. А как быть со вселением? Я единоличный собственник, прописана в квартире. Могу ли я просто заселиться, не выселяя его? Квартира позволяет жить как на подселении там 3 раздельные комнаты. Есть ли какой-то закон, который нарушает прежний собственник не вселяя меня? Могу ли я написать на него заявление в полицию? Полиция закрывает на ситуацию глаза, много раз писала заявления, говорят нет оснований, идите в суд. А зачем мне в суд на вселение? Я ведь единоличный собственник квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65389 отзывов

Всё просто.

Его нет, взломали замки и въехали, двери и замки поменяли.

Его не пукаете, начинает ломать вызывайте полицию

Теперь уже полиция также будет говорить ему.

Все его доводы, что у меня украли что то - это будет ложный донос

Взломали, сделали Акт описи с видео.

Ну или иск в суд и через пол года год заедете...

07.06.2021, 08:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

Вы можете вселиться в квартиру, бывшего собственника надо выписать в судебном порядке на основании ст. 31, 35 ЖК РФ. Полиция не поможет ни ему, ни вам, так как у вас гражданско-правовые отношения. Запретить вам проживать в квартире уже сейчас никто не может. Советую вселиться и поменять замки.

05.06.2021, 12:07

Спросить юриста