Можно ли продать единственное жилье пенсионеру без прописки?

Вопрос №18506913 из г. Подольск
опубликован 05.06.2021, 12:52

Я пенсионер, мне 65 лет. Я единственный собственник квартиры. Могу ли я продать своё единственное жильё чужому человеку если мне некуда больше прописаться? Возможна ли продажа с моим временным там проживанием?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22514 отзывов

Уважаемый Михаил!

Если Вы единственный собственник этой квартиры, в которой кроме Вас никто больше не зарегистрирован по месту жительства (прописку и выписку в жилых помещениях у нас в России для граждан отменили более 25 лет тому назад), то Вы согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ вправе её продать, подарить, завещать и т.д.

По поводу временного проживания в этой квартире после её продажи, это Вы должны решать с покупателем вашей квартиры. И лучше это указать в договоре купли-продажи, что Вы вправе после её продажи какое-то время в ней проживать и иметь регистрацию по месту жительства.

Всего Вам доброго.

05.06.2021, 12:58

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей.

05.06.2021, 12:55

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста