Я являюсь полноправной единственной владелицей квартиры и там прописана моя мама.
опубликован 05.10.2008, 20:49
Добрый день.
Мария, удерживать документы она не имеет право, но это не проблема для продажи, Вам необходимо получить дубликаты документов и тогда можно осуществлять продажу.
Что же касается мамы, то снять ее с регистрационного учета Вы можете только в судебном порядке. Продать можно и без снятия ее с регистрационного учета, будущие собственники без труда выпишут ее (ст.292 ГК РФ)
"...2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом...", но в данном случае, думаю, квартира потеряет в цене, поэтому, в Вашем случае для осуществления сделки необходимо снять маму с регистрационного учета в судебном порядке и тогда продавать квартиру.
Обращаю ваше внимание, если право собственности на квартиру было приобретено путем приватизации и мама отказалась в Вашу пользу от своего права на приватизацию части квартиры, в этом случае, она имеет право пожизненного проживания в данной квартире (ст19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ"
Удачи и всего доброго.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мать отказывается передать оригиналы документов на мою квартиру и выписываться оттуда
Вопрос - Можно ли вынудить мать выписаться из квартиры по суду, если я являюсь полноправной владелицей и хочу ее продать?
Мать имеет свое мнение на счет судьбы квартиры и не желает выписываться к своему мужу.
Иск на принудительную выписку мамы из квартиры - права и возможности
Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат.
Как разрешить ситуацию, когда бывшая бабушка, прописанная в квартире, отказывается выписываться и разрешить продажу?
И если так произойдет, то куда мне выписываться из этой квартиры, более жилья у нас нет?
Продажа 1 к квартиры - Как выписать прописанного отца без его согласия?
Каковы права и возможности наследника при отсутствии завещания у умершей бабушки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут