Вопрос правомерности требования администрации города - штраф за выкуп участка раньше года в договоре аренды
Вопрос №18509959
из г. Иркутск
опубликован 07.06.2021, 11:26
опубликован 07.06.2021, 11:26
На сколько правомерно требование администрации города в договоре аренды. Пункт таков, если я выкупаю участок раньше чем через год, то должен уплатить штраф в виде годовой аренды. Администрация идет в суд. Могу я оспорить их требование?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Данное требование арендодателя не противоречит нормам ГК РФ об аренде.
2. Однако, если в материалы дела истцом не представлены доказательства наличия у него каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком своих обязательств, в данном случае начисление штрафа в размере годовой суммы арендной платы нельзя признать адекватной и соизмеримой мерой ответственности. Следовательно, ответчик вправе требовать уменьшения размера штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.
Удачи.
07.06.2021, 11:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вполне законно. Вы так договорились. Они рассчитывали на эту прибыль.
07.06.2021, 11:34
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Администрация изъяла мой участок для муниципальных нужд - что делать, чтобы вернуть его обратно?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Оформление документов на участок под киоск - возможность заключения аренды на более длительный срок и особенности договора
Спор о земельном участке - можно ли продлить договор аренды после трех лет?
Спорная аренда земли - шансы на выигрыш дела при оспаривании расторжения договора.
Моему мужу администрация по судебному решению обязана предоставить участок в аренду.
Суды вынесли противоположные решения по изъятию земельного участка - Как узаконить свою собственность?
Требование администрации города о согласии владельца капитального магазина при продлении аренды земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут