Вопрос правомерности требования администрации города - штраф за выкуп участка раньше года в договоре аренды
Вопрос №18509959
из г. Иркутск
опубликован 07.06.2021, 11:26
опубликован 07.06.2021, 11:26
На сколько правомерно требование администрации города в договоре аренды. Пункт таков, если я выкупаю участок раньше чем через год, то должен уплатить штраф в виде годовой аренды. Администрация идет в суд. Могу я оспорить их требование?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Данное требование арендодателя не противоречит нормам ГК РФ об аренде.
2. Однако, если в материалы дела истцом не представлены доказательства наличия у него каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком своих обязательств, в данном случае начисление штрафа в размере годовой суммы арендной платы нельзя признать адекватной и соизмеримой мерой ответственности. Следовательно, ответчик вправе требовать уменьшения размера штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.
Удачи.
07.06.2021, 11:45
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вполне законно. Вы так договорились. Они рассчитывали на эту прибыль.
07.06.2021, 11:34
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 715
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5
11 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 793
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Администрация изъяла мой участок для муниципальных нужд - что делать, чтобы вернуть его обратно?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Оформление документов на участок под киоск - возможность заключения аренды на более длительный срок и особенности договора
Спор о земельном участке - можно ли продлить договор аренды после трех лет?
Спорная аренда земли - шансы на выигрыш дела при оспаривании расторжения договора.
Моему мужу администрация по судебному решению обязана предоставить участок в аренду.
Суды вынесли противоположные решения по изъятию земельного участка - Как узаконить свою собственность?
Требование администрации города о согласии владельца капитального магазина при продлении аренды земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут