Вопрос правомерности требования администрации города - штраф за выкуп участка раньше года в договоре аренды

Вопрос №18509959 из г. Иркутск
опубликован 07.06.2021, 11:26

На сколько правомерно требование администрации города в договоре аренды. Пункт таков, если я выкупаю участок раньше чем через год, то должен уплатить штраф в виде годовой аренды. Администрация идет в суд. Могу я оспорить их требование?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 333. Уменьшение неустойки

Трофимова Надежда Евгеньевна

Юрист

из города Йошкар-Ола, стаж 20 лет

4.8 80 отзывов

Вполне законно. Вы так договорились. Они рассчитывали на эту прибыль.

07.06.2021, 11:34

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист

из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Данное требование арендодателя не противоречит нормам ГК РФ об аренде.

2. Однако, если в материалы дела истцом не представлены доказательства наличия у него каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком своих обязательств, в данном случае начисление штрафа в размере годовой суммы арендной платы нельзя признать адекватной и соизмеримой мерой ответственности. Следовательно, ответчик вправе требовать уменьшения размера штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.

Удачи.

07.06.2021, 11:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Администрация города
Город в договоре
Договор аренды

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59