Брат не может приватизировать квартиру из-за потери документов и изменения фамилии матери - как решить проблему?

Question

Мои брат и его мать были прописаны в муниципальной квартире. Веселились туда по решению суда в 2000 г. Был оформлен ордер. Мать брата умерла в 2016 году в июне, брат оформил договор социального найма в декабре 2016 года на себя, предъявив свидетельство о смерти матери. Сейчас хотел оформить квартиру в собственность (приватизировать), но потерял все документы, кроме паспорта. Пошёл оформлять дубликат договора соц. найма. Ему сказали, что надо паспорт, лицевой счёт и объявление об утрате документа. Брат пошёл за лицевым счётом, а ему отказали на основании, что там ещё прописана его мать и адреса у них этого нет. Т. Е. у него прописка по старому названию улицы. Я, его двоюродная сестра, и у меня такая же история, прописка по старому названию улицы, но мне не оказывали, так как моя квартира в собственности. И ещё загвоздка в том, что так как у брата другая фамилия, чем у его матери, он возможно, не сможет взять повторное свидетельство о смерти, так как мать его меняла фамилию на Украине. А мы живём в Крыму, и возможности выезда с паспортом России от 2014 года получения по референдуму у нас нет, ведомства запросы на Украину не делает. Есть ещё у меня решение суда по моей квартире от 2009 года, где есть описание, на основани чего они получили ордер на квартиру и брат, есть как несовершеннолетний члены семьи. Как восстановить документы, дубликат договора соц. найма? Или можно подать сразу в суд на право на эту квартиру? Другого жилья у брата нет.

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Екатерина, пусть брат с письменным заявлением обратится в администрацию с просьбой выдать ему дубликат договора социального найма жилого помещения. Если администрация ему откажет, подадите жалобу на незаконные действия администрации в суд.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день! Для начала можно письменно обратиться к собственнику и описать ситуацию. На основании письменного ответа можно решать что делать. Факт изменения названия улицы собственнику должен быть известен. В крайнем случае можно внести изменения в прописку в паспорте, если потребуется. С лицевым счетом не понятно что требуется. Он должен быть указан в платежке на квартиру. В суд имеет смысл идти только с письменным отказом и там же в суде истребовать через судебный запрос необходимые документы, если потребуется. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ Статья 57. Представление и истребование доказательств.

Магонов Валерий Александрович · Answer

Для приватизации данной квартиры, ВАШЕМУ БРАТУ НЕОБХОДИМО НАПРАВИТЬ ПИСЬМЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (заказным письмом, с уведомлением о вручении) в адрес Администрации муниципального образования. В этом заявлении необходимо указать, что он желает приватизировать данную квартиру. По истечении двух месяцев, с момента получения администрацией письма, либо сразу после получения отказа, обращайтесь в суд, с иском о признании права собственности на квартиру (в порядке приватизации). В исковом заявлении выразите суду просьбу об истребовании у муниципалитета материалов жилищного дела по данной квартире. Муниципалитет, по запросу суда, обязан будет представить материалы дела на данную квартиру, в котором также будет находиться копия свидетельства о смерти матери.. В дальнейшем он может заявить ходатайство об истребовании у органа ЗАГС данных о смерти матери (дубликат свидетельства о смерти). Также, просите суд истребовать у управляющей компании выписку из лицевого счета, по данной квартире.

Брат не может приватизировать квартиру из-за потери документов и изменения фамилии матери - как решить проблему?

Похожие вопросы

Как защитить себя и свою квартиру от непрописанных родственников в случае социального найма

Как оформить муниципальную квартиру на себя, если в договоре соц. найма есть присутствие брата? Ситуация в Красноярском крае

До 2003 года там были прописаны: мой муж, его старший брат, младший брат (инвалид) и мама.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Как приватизировать муниципальную квартиру без подписи отца?

Как переоформить договор на муниципальную квартиру без ордера и с разными фамилиями в семье?

Кто является собственником муниципальной квартиры и как регулируется договор найма жилого помещения?

Трудности наследования - как сохранить квартиру, оставшуюся без наследников?

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

Как выписать брата из муниципальной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59