Как доказать, что я не имею отношения к задолженности по коммунальным платежам, связанной с проданной в 2014 году квартирой?

Question

У меня в собственности с двоюродной сестрой была квартира по 1/2 у каждой. Она была продана в (!)2014 году одному покупателю - есть договор купли-продажи. В 2021 году было возбуждено исполнительное производство в отношении меня на основании судебного приказа от (!) 2018 года, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи. Подскажите, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы доказать, что я к этому долгу не имею отношения.
Сейчас приставы вынесли постановление об окончании и возвращении ИД взыскателю по причине невозможности установления местонахождения должника (хотя это очень странно, так как живу я постоянно по одному и тому же адресу). Но приставы также сообщили мне, что в течение 3 х лет взыскатель может присылать это не один раз... и это так и будет висеть на сайте долгов ФССП, а мне на работу как раз устраиваться, сказали разрешить это вопрос.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Accepted Answer

Вам нужно обратиться в мировой суд с заявлением об отмене судебного приказа одновременно с восстановлением сроков на подачу данного заявления (ст. 129 ГПК РФ). Суд вас видимо извещал о приказе по старому адресу регистрацию, а это уважительная причина пропуска срока на подачу возражений на судебный приказ. Суд отменит приказ, и если УК опять возбудит ИП, вы с легкостью его прекратите.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Пристав вам верно пояснил. Срок пред, явления исполнительного документа к исполнению составляет три года с момента вступления судебного акта в законную силу (ст 21 фз рф об исполнительном производстве). При предъявлении исполнительного документа к исполнению этот срок прерывается. После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается. (ст 22 фз рф об исполнительном производстве).

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

129 ГПК РФ отмените судебный приказ.

Дубская Анна Олеговна · Answer

Добрый день, вам нужно подать ходатайство о восстановлении сроков на обжалования и заявление об отмене судебного приказа. Далее если долг взыскан до момента продажи - применять срок исковой давности, если после... то собственно вы не собственник и не несете обязанности по содержанию жилья.

Мухорин Денис Андреевич · Answer

В суд обращаться который вынес судебный приказ, просить восстановить сроки на подачу возражений и отменить приказ, вам его присылали видимо по старому адресу регистрации поэтому ничего и не получали. После отмены уже разбираться с жкх что они там насчитали и почему.

Как доказать, что я не имею отношения к задолженности по коммунальным платежам, связанной с проданной в 2014 году квартирой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность повторного возбуждения исполнительного производства на основании судебного приказа 2010 г и перспективы

Какой срок обязан пристав рассчитать задолженность по алиментам при наличии отзыва судебного приказа?

Окончание исполнительного производства по алиментам и возбуждение заново

Правомерность запроса на дубликат исполнительного листа и повторное возбуждение исполнительного производства

Правила предъявления дубликата исполнительного листа и сроки его исполнения

Правомерность действий взыскателя при возбуждении исполнительного производства по алиментам и возможность заявления

Ситуация с отменой судебного приказа - что делать должнику

Как и когда взыскатель может повторно обратиться с исполнительным листом в приставы?

Судебный пристав-исполнитель возвращает исполнительный документ взыскателю из-за невозможности взыскания на должника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59