Как купить жилье, если банк и органы опеки требуют доказательства сделки - проблема законных представителей несовершеннолетних детей.

Вопрос №18515765 из г. Йошкар-Ола
опубликован 09.06.2021, 21:44

Я мать (законный представитель) несовершеннолетних детей, на них были открыты вклады в банке. Сейчас мы хотим купить жильё использовав эти накопления. В банке просят разрешение от органов пеки, а органы опеки просят договор купли-продажи на квартиру (зарегистрированный в госрегистратуре), а потом они подумают дать ли разрешение или нет. Продавцы квартиры, естественно, не хотят подписывать ни какой договор при таких условиях. Как быть в такой ситуации? Правомерны ли действия органов опеки, которые требуют предоставить им такой договор?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

В этой ситуации Вам необходимо заключать договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Регистрировать его в Росреестре, а затем обращаться за получением разрешения на оплату данного договора за счет денежных средств детей. Пока расчет не будет произведен в полном объеме, квартира будет находиться в залоге у Продавца.

09.06.2021, 23:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Здравствуйте Наталья!

Действия органов опеки полностью соответствуют закону.

09.06.2021, 21:46

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Т.Е. мы сначала регистрируем сделку купли-продажи, а потом получаем разрешение?

09.06.2021, 21:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер. Может быть опеку устроил бы предварительный договор купли-продажи? Или в договоре оговорить порядок расчета именно после регистрации в Росреестре и установить залог?

09.06.2021, 22:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста