Как купить жилье, если банк и органы опеки требуют доказательства сделки - проблема законных представителей несовершеннолетних детей.
Вопрос №18515765
из г. Йошкар-Ола
опубликован 09.06.2021, 21:44
опубликован 09.06.2021, 21:44
Я мать (законный представитель) несовершеннолетних детей, на них были открыты вклады в банке. Сейчас мы хотим купить жильё использовав эти накопления. В банке просят разрешение от органов пеки, а органы опеки просят договор купли-продажи на квартиру (зарегистрированный в госрегистратуре), а потом они подумают дать ли разрешение или нет. Продавцы квартиры, естественно, не хотят подписывать ни какой договор при таких условиях. Как быть в такой ситуации? Правомерны ли действия органов опеки, которые требуют предоставить им такой договор?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В этой ситуации Вам необходимо заключать договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Регистрировать его в Росреестре, а затем обращаться за получением разрешения на оплату данного договора за счет денежных средств детей. Пока расчет не будет произведен в полном объеме, квартира будет находиться в залоге у Продавца.
09.06.2021, 23:47
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте Наталья!
Действия органов опеки полностью соответствуют закону.
09.06.2021, 21:46
Т.Е. мы сначала регистрируем сделку купли-продажи, а потом получаем разрешение?
09.06.2021, 21:48
Добрый вечер. Может быть опеку устроил бы предварительный договор купли-продажи? Или в договоре оговорить порядок расчета именно после регистрации в Росреестре и установить залог?
09.06.2021, 22:35
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 484
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.
Вопрос о продаже квартиры с разрешением органов опеки - как поступить при разнице в оценке и стоимости?
Как законно продать квартиру с долями у детей после использования маткапитала и приобрести новую в строящемся доме
Вопрос о разрешении органов опеки на продажу ипотечной квартиры с использованием материнского капитала при наличии
Органы опеки требуют продления разрешения на продажу квартиры с долей для ребенка - правомерно ли такое требование?
Как получить разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетними детьми при участии в государственных закупках?
Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки
Необходимо ли разрешение органов опеки для продажи квартиры, принадлежащей матери и её несовершеннолетним детям по долям?
Несовершеннолетний стал собственником квартиры - как решить проблему с оплатой и наделением собственности других членов семьи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут