Как защитить свои постройки при судебном споре о границах земельных участков?

Вопрос №18516132 из г. Челябинск
опубликован 10.06.2021, 06:14

Мы с соседом заключили соглашение по границам земельных участков. Часть нашей территории отошла ему Часть его территории нам. Мы уже построили все что планировали. Это металлический забор на бетонном фундаменте. Теперь он пошёл в суд с тем чтобы вернуть все точки на старые места и снести мой новый забор. Как мне защитить в суде свои постройки? На какие законы я могу сослаться в свою защиту?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151633 отзывa

Ссылайтесь на ст. 421, 209, 309 ГК РФ, сделайте анализ материалов дела, представьте суду возражения на иск.

10.06.2021, 06:29

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 309. Общие положения

Статья 421. Свобода договора

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13498 отзывов

Здравствуйте, Татьяна Анатольевна! Любое соглашение по границам з/у должно было повлечь за собой внесение изменений в ЕГРН, о чем должны быть внесены соответствующие записи в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Если всё так и было сделано, т.е. всё в пределах принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка, то Ваши постройки имеют право на существование. Если участок ИЖС, то можно зарегистрировать право в "упрощенном" порядке. А вообще, для установления истины по делу проводится землеустроительная экспертиза, исходя из этого, суд будет принимать решение.

10.06.2021, 06:30

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Это очень сложный вопрос, без изучения документов ответить на Ваш вопрос не возможно. Земельные споры наверно одни из самых сложных. Если Вы считаете, что самостоятельно, без помощи юриста, сможете защитить свои права в суде, то Вы ошибаетесь.

10.06.2021, 06:31

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста