Можно ли снести старый дом и построить новый с тем же метражом и границами?

Вопрос №18520250 из г. Казань
опубликован 11.06.2021, 21:07

Хотим снести старый дом пришедший в негодность и на его месте построить дом с тем же метражом и в тех же границах указанных в документах на старый дом. возможно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Добычина Анна Владимировна

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.7 505 отзывов

Вероятнее всего, у Вас по документам будет два объекта недвижимости: участок и жилой дом (бывают исключения, когда дом не зарегистрирован, но это редкость). Зарегистрировать два жилых дома на одном участке нельзя по законодательству, соответственно, в идеале стоит сделать следующим образом:

юридически подготовить участок под строительство – убедиться в наличии межевания, снести дом, вызвать кадастрового инженера, сделать акт обследования и снять дом с регистрационного и кадастрового учета;

подать уведомление о начале строительства и получить на него положительный ответ от администрации.

11.06.2021, 21:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Да, конечно. Это возможно.

11.06.2021, 21:11

Спросить юриста

Садыков Роберт Халяфович

Юрист из города Стерлитамак, стаж 5 лет

4.4 462 отзывa

Вам необходимо в этом случае обратиться в администрацию за разрешением на реконструкцию, приложив проект нового дома. Затем, после получения этого разрешения, построить дом. Потом пойти в администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию после реконструкции. Затем нужно составить новый технический план дома, его делают кадастровые инженеры, а затем вносить изменения в кадастровый учет реконструированного дома в Росреестре.

11.06.2021, 21:13

Спросить юриста

Чурносова Людмила Романовна

Юрист из города Каменск-Шахтинский, стаж 12 лет

5.0 4 отзывa

Здравствуйте. В вашей ситуации могут возникнуть вопросы при обследовании дома кадастровый инженером, ведь поменяется материал стен, крыши и т. Д. В идеале Вам необходимо направить уведомления о планируемом и фактическом сносе старого дома в администрацию и о строительстве нового.

13.06.2021, 01:36

Спросить юриста

Вильдан

Автор вопроса

0 отзывов

Спрашивая, возможно ли это, я имел ввиду, поменять старый дом на новый по существующим документам от старого дома, никуда не обращаясь? И какие последствия, если они будут?

11.06.2021, 23:04

Спросить юриста