Право на налоговый вычет при уходе за пожилым гражданином и продаже квартиры - возможности для безработной жены и работающего мужа.

Здравствуйте, Николай! Доходы мужа к вопросу налогообложения доходов супруги не имеют отношения. Т.е. с них вычет, предусмотренный п.3 статьи 220 НК РФ не получить. Однако если при продаже у нее возникнет обязанность по уплате налога (например, при продаже раньше минимального срока владения), то можно будет применить вычет до 2 млн. руб. помимо вычета в 1 млн. руб., предусмотренного пунктом 2 статьи 220 НК РФ.

Здравствуйте Николай

Не сможет ваша жена получить налоговый вычет, так как вы муж воспользовались налоговым вычетом уже.

В случаях, когда оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общих доходов супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по приобретению имущества.

Если при покупке квартиры платежные документы и свидетельство о праве собственности на квартиру оформлены на одного из супругов, другой супруг также имеет право на получение имущественного налогового вычета (письмо Министерства финансов Российской Федерации от 02.07.2009 N 03-04-07-01/220).

Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.

Указанный вычет, исходя из положений статьи 220 Кодекса, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение или в последующие налоговые периоды, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта.