Грозят подать в суд за то, что забрал из квартиры свои вещи

Здравствуйте, мы проживаем в 4-х комнатной квартире , квартира разделена по ордеру на 2 человек . в двух комнатах проживает молодая семья с маленьким ребенком в остальных двух проживает инвалид, инвалид не пользуеться не кухней не с\у, у инвалида есть сестра которая ни какого смысла не имеет к этой квартире нет прописки и регестрации в ней она как заявляет что опекун своего брата и приходит раз в неделю к нему убираться в его только комнатах, но при этом не разрешает делать ремонт во всей квартире (кухня, с\у) так как объясняет это тем что брат инвалид может выйти со своей комнаты и испачкать ремонт так как он не контролирует себя при этом постоянно убирает наши вещи из ванной и кухни вплоть до ковров застеленых для ребенка говорит что ей они мешаю! как они могут ей мешать если она приходит раз в неделю и то к нему в комнату она только кружку и тарелку его моет на кухне , бывает что приходит раз в день что бы убрать наши ковры) может она психбольная? договориться с ней не получаеться , не понимает русского языка и комнаты она переписала на себя брата-инвалида ( подловила момент когда в то время он мог еще выпивать и в таком состоянии он подписал бумаги) как остоять свои права в суде( хотим подать в суд) что бы она не трогала наши вещи??? тем более мы не видели бугат данным судом и органы опеки что оня являеться опекуном ( иногда может приходить соц работник у инвадиду)