Спор о проживании матери и дочери в комнате - соседи угрожают выселением, но правомочны ли их требования?
опубликован 16.06.2021, 20:00
В моей комнате в коммунальной квартире на основании договора о безвозмездном пользовании живут мать и дочь-взрослые люди. Соседи требуют! Угрожая войной и сменой замка на входной двери выселить этих людей. Комната принадлежит мне на основании свидетельства о праве собственности. Два соседа живут в комнатах на основании договора социального найма, еще один сосед живет в комнате, принадлежащей его сестре. Правомочны ли требования соседей? Большую часть времени в квартире живут только мои жильцы-первый этаж, я их и поселила, чтобы быть спокойной за свою собственность. Соседи ссылаются на жилищный кодекс.
Здравствуйте Елена! А чем обоснованы требования соседей? Жильцы дебоширят? Если нет, просто так они не могут требовать выселения. Нужно основание.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
А почему выселить то требуют?
Основания для выселения из квартиры предусмотрены статьями 31 (п.4), 35 (п.1, п.2), 84, 85, 90, 91, 103, 133 Жилищного Кодекса РФ.
Если в Вашем случае этого нет, то никто никого и не выселит.
Добрый вечер!
Вы собственник этой комнаты?
Обязательно согласие всех проживающих в квартире только в случае предоставления комнаты по договору социального найма.
Согласно статье 76 "Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма" ЖК РФ:
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация