Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Question

Вопрос о жилье и наследственном праве.
 У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента".
Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.
 Заранее благодарен за ответ.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Сергей! Квартира-собственность Вашей супруги и в части Ваша, т.к договор ренты возмездный и был заключён в период брака и в состав наследства после смерти одного из получателей ренты не входит. Однако дочь умершего может предъявить иск о признании договора ничтожным или недействительным по основаниям параграфа 2 главы 9 части 1 ГК РФ, либо доказывать, что умерший при жизни хотел расторгнуть договор ренты по причине невыполнения условий договора ренты плательщицей ренты. Трудно представить, чтобы при отрицании этих обстоятельств бабушкой, при отсутствии общения с отцом последние 10 лет, дочь смогла доказать свои требования, ведь у неё должны быть доказательства: письма отца, свидетели, либо при жизни умерший должен страдать заболеваниями, в силу которых на момет подписания договор ренты он не мог отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, что позволит по медицинским документам провести посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Ваша жена должна на долю умершего снять обременение, предъявив свидетельство о смерти в Москомрегистрацию.

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Похожие вопросы

На первый вопрос я получил ответ от Ильина Елена Вадимовна, за что ей огромное спасибо.

Т.к. прямыми наследниками доли деда (1/2 квартиры) являются жена дедушки (т.е. бабушка) и его дочь...

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Племянник подаёт в суд о вселение и прописке ребёнка в квартиру к бабушке и стать опекунами ребёнка.

Вопрос наследования квартиры - Может ли отец выписать мужа без согласия бабушки?

Вопросы наследства - Кто является наследником квартиры? Какие права имеет муж? Возможно ли обратиться в суд?

Вопрос: возможно ли признание данной приватизации не законной и переприватизация данной квартиры в равных долях

Мы хотели бы переоформить квартиру в свои права наследства.

И может ли внучка в этой ситуации заключить договор ренты на эту квартиру?

Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59