Что нужно платить за кооперативный неприватизированный гараж.

Тесть умер 12 лет назад (в 2000 году). В этом месяце я узнал от жены (2 года женаты) и тещи о том, что у тестя есть кооперативный неприватизированный (со слов жены и тещи) гараж. Нашли на него договор о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности, в котором в числе прочего указано - что тесть имеет право продать, подарить бокс(про наследство не написано ничего),отдельный пункт гараж принадлежит члену кооператива на правах частной собственности. Также нашли несколько квитанций из налоговой - за земельный налог. За гараж не платили уже лет 10 - и взносы и налоги. В кооперативе сказали, что нужно заплатить взносы - за неуплаченный период и, принеся справку о смерти, можно переоформить гараж на жену. 1. Что еще нужно будет заплатить (налоги, взносы) за гараж после того, как в кооперативе его переоформят и правильным ли путем мы идем - может процедура переоформления иная? 2. Придется ли платить пени по налогам и как можно узнать сумму платежа? 3. Нужно ли его приватизировать или он уже является собственностью? 4. Куда обратиться, чтобы узнать является ли гараж собственностью и какие документы для этого нужны? 5. Может ли кооператив/председатель кооператива/государство забрать гараж - в связи со смертью владельца и длительной неуплатой взносов/налогов?