Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Великий Новгород, 18.06.2021, 16:21

Проблемы с получением архивной справки по форме 9 при продаже квартиры - как решить?

Вопрос №18532726 из г. Великий Новгород
опубликован 18.06.2021, 16:21

Покупатель квартиры просит архивную справку по форме 9. В Росреестре мне сказали, что она уже не актуальна и юрист, который консультировал покупательницу, не совсем компетентен. В паспортном столе также отказались выдать справку, сославшись на то, что есть закон, согласно которому, если произошла перерегистрация собственника (я вступила в наследство и теперь продаю квартиру) , даже если осужденный и захочет вернуться, то он уже не сможет. Поэтому мне также отказали в выдаче. Посоветовали, чтобы покупатель пришел в паспортный стол и убедился лично, что квартирная карточка совершенно чистая. Покупатель из другого города. Как мне грамотно аргументировать ответ. Заранее благодарна.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Единственный документ, который сейчас подтверждает Ваше Право собственности это выписка ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ

И документ основание, для Вас это свидетельство о праве собственности на наследство

А это справка уже никакого отношения к сделке не имеет

При выдаче наследства нотариус Все проверил, в Том числе лиц, сохраняющих Право пользования.

18.06.2021, 18:16

Спасибо за ответ. Да, для меня это понятно. Дело в том, что покупатель - возрастной человек, как и я))), мы из разных городов, недвижимость - в третьем населенном пункте))) и выписка ЕГРН и мои слова, что все в порядке, нотариус все проверил, для нее не аргумент, т.к. ее консультировал юрист и велел просить справку. Аргумент я все же нашла - п.2 ст. 292ГК. Вам спасибо. Ваш ответ тоже очень помог

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, с Вашим вопросом рекомендую обратиться за личной консультацией в сообщения на сайте.

18.06.2021, 17:11

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30725 отзывов

С 17.04.2018 года вступил в силу приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации », в котором отменены поквартирные карточки и домовые (поквартирные) книги, отсутствует порядок их применения и ведения.

18.06.2021, 22:34

Спасибо за конкретный ответ. В дополнение к Вашему (я нашла и, собственно, решила с покупателем вопрос), если интересно, есть Ст.292 п. 2 ГК, которая решает волнения покупателя. Спасибо еще раз

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ли правовой документ, согласно которому, если произошла перерегистрация собственника, архивная справка по форме 9 не актуальна?

18.06.2021, 17:38

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Вам же написал г-н Бармалейкин Юный - приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

18.06.2021, 22:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с получением архивной справки по форме 9 при продаже квартиры - как решить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы