Невозможность продажи комнаты без согласия соседа - правовой аспект.

Вопрос №18533300 из г. Тюмень
опубликован 18.06.2021, 21:44

Скажите пожалуйста, может ли продать соседка свою комнату в общежитии, коммунальной квартире без моего согласия? Соседка отправила по почте уведомление на которое я им ответил о Согласии купить у них комнату и отправил так же по почте. Сначало курьером, в программе отслеживания я увидел что была: неудачная попытка вручения! Уведомление мне вернулось, я его получил и отправил заказным письмом, также отслеживаю но соседка категорически не получает согласие!?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Право преимущественной покупки установлено только для долевой собственности. Если у Вас с соседкой общая долевая собственность, то она должна вам предложить первому купить её долю.

18.06.2021, 21:49

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Предупредите её о ВАШЕМ праве преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ.

Сможете оспорить в суде.

18.06.2021, 21:47

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Как вариант, придите с участковым и вручите согласие на покупку комнаты в квартире. Вряд и она выгонит вас и проигнорирует участкогового. Продать без вашего согласия сложно, но можно. Можно оформить дарственную, но по факту соседка получит деньги, а квартира перейдёт к другому лицу. Это будет притворная сделка, но не в одном суде вы не докажете это.

18.06.2021, 22:00

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста