Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как может отличаться кадастровая стоимость двух одинаковых по площади квартир в одном подъезде на разных этажах?

Вопрос №18534810 из г. Пенза
опубликован 19.06.2021, 21:33

Может ли кадастровая стоимость двух одинаковых по площади квартир в одном подъезде на разных этажах, расположены одна над другой быть разной? Причем, та квартира, которая расположена над крышей магазина без лоджии почему, то стоит больше аналогичной этажом выше плюс лоджия.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Определяется кадастровая стоимость в соответствии с Приказом № 358 от 07.06.2016 г. Миниэкономики РФ, «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».

Расчет кадастровой стоимости любого объекта происходит без учета индивидуальных характеристик.

Один из важных показателей, который учитывается – физический износ объекта недвижимости

19.06.2021, 21:50

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ердякова Елена Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Во внесудебном порядке если не устраивает кадастровая стоимость объектов недвижимости, вправе её оспорить.

Владелец может обратиться в комиссию по рассмотрению споров, возникающих при определении кадастровой стоимости. Комиссия действует при Управлении Росреестра с 2012 года.

19.06.2021, 21:36

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да. может быть разной.

19.06.2021, 21:36

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Чурикова Ольга Юрьевна

Юрист из города Тула, стаж 10 лет

4.3 85 отзывов

Может, зависит от этажа, расположения и внутреннего состояния квартиры.

19.06.2021, 21:38

Спросить юриста

Чурикова Ольга Юрьевна

Юрист из города Тула, стаж 10 лет

4.3 85 отзывов

Кадастровую стоимость определяли по факту строительства, значит она была изначально больше.

19.06.2021, 21:46

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Лариса!

Да, может быть разной.

Кадастровая стоимость двух одинаковых квартир может быть разная потому, что при определении кадастровой стоимости могли быть применены разные способы определения кадастровой стоимости и разные методики. Кадастровая стоимость одних объектов недвижимости могла быть определена в рамках проведения государственной кадастровой оценки, других – органом кадастрового учета.

19.06.2021, 21:51

Спросить юриста

Чурикова Ольга Юрьевна

Юрист из города Тула, стаж 10 лет

4.3 85 отзывов

Попробуйте обратиться в Росреестр с просьбой пересчитать кадастровую стоимость.

19.06.2021, 21:51

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Интересует, почему у худшей по всем показателям квартиры, большая кадастровая стоимость.

19.06.2021, 21:38

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Интересует, почему у худшей по всем показателям квартиры, большая кадастровая стоимость.

19.06.2021, 21:38

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27988 отзывов

Обратитесь в орган, где эту стоимость определили... там методики могли быть разные в разное время или ошибки сотрудников. Но оспорить не просто, хотя можно и в комиссию, и в суд заглянуть...

19.06.2021, 21:43

Спросить юриста