Незаконное совмещение санузла - как узаконить и продать квартиру без проблем
Вопрос №18534946
из г. Симферополь
опубликован 20.06.2021, 00:02
опубликован 20.06.2021, 00:02
Совместили санузел без согласования. Сейчас хотим продать квартиру. Что делать? Надо ли узаконивать совмещение. Была снесена стена между туалетом и ванной.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безусловно любая перепланировка должна быть отражена в техническом паспорте объекта. Такого рода перепланировка (совмещение санузла без переноса точек, путём сноса перегородки) не является сложной или конструктивно недопустимой и с точки зрения закона не возникнет трудностей в процессе узаканивания. Но если Вы найдёте покупателя согласного на покупку квартиры с неузаконенной перепланировкой, то можно продать и в таком виде, просто во избежании дальнейших споров в договоре купли продажи необходимо прописать, что покупатель на момент совершения сделки знает про эти обстоятельства и притензий к продавцу не имеет.
Просто взвесьте все за и против, стоимость квартиры в таком виде может быть ниже, но и узаконить перепланировку может оказаться не выгодно если сумма потраченная на узаканивание превысит разницу в цене самой квартиры.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
20.06.2021, 00:28
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
Безусловно необходимо узаконить. Обращайтесь в БТИ.
20.06.2021, 00:09
Если покупатель согласиться купить такую - продавайте...
20.06.2021, 00:11
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
992
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 690
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Самовольная перепланировка в квартире - как узаконить изменения перед продажей?
Неразрешенное сносение стены между туалетом и ванной в старой панельной пятиэтажке - какие последствия при продаже квартиры?
Перепланировка - совмещение санузла с ванной и удаление стены между кухней и туалетом. Требуется ли согласование?
Необходимость узаконить снос стены между ванной и туалетом при покупке квартиры по военной ипотеке - последствия
Могу ли я без согласования снести ненесущую тонкую стену между туалетом и ванной?
Какие конкретно документы мне понадобятся для первого шага и т.д. Где надо получить все необходимые справки и выписки.
Необходимость узаконивания сноса перегородки между туалетом и ванной
Перепланировка квартиры без разрешения - последствия и меры предосторожности.
Мы въехали в квартиру с перепланированным санузлом (стена между туалетом и ванной была снесена предыдущими жильцами).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут