Незаконное совмещение санузла - как узаконить и продать квартиру без проблем
Вопрос №18534946
из г. Симферополь
опубликован 20.06.2021, 00:02
опубликован 20.06.2021, 00:02
Совместили санузел без согласования. Сейчас хотим продать квартиру. Что делать? Надо ли узаконивать совмещение. Была снесена стена между туалетом и ванной.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безусловно любая перепланировка должна быть отражена в техническом паспорте объекта. Такого рода перепланировка (совмещение санузла без переноса точек, путём сноса перегородки) не является сложной или конструктивно недопустимой и с точки зрения закона не возникнет трудностей в процессе узаканивания. Но если Вы найдёте покупателя согласного на покупку квартиры с неузаконенной перепланировкой, то можно продать и в таком виде, просто во избежании дальнейших споров в договоре купли продажи необходимо прописать, что покупатель на момент совершения сделки знает про эти обстоятельства и притензий к продавцу не имеет.
Просто взвесьте все за и против, стоимость квартиры в таком виде может быть ниже, но и узаконить перепланировку может оказаться не выгодно если сумма потраченная на узаканивание превысит разницу в цене самой квартиры.
Удачи Вам в решении данного вопроса!
20.06.2021, 00:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте!
Безусловно необходимо узаконить. Обращайтесь в БТИ.
20.06.2021, 00:09
Если покупатель согласиться купить такую - продавайте...
20.06.2021, 00:11
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Самовольная перепланировка в квартире - как узаконить изменения перед продажей?
Неразрешенное сносение стены между туалетом и ванной в старой панельной пятиэтажке - какие последствия при продаже квартиры?
Перепланировка - совмещение санузла с ванной и удаление стены между кухней и туалетом. Требуется ли согласование?
Необходимость узаконить снос стены между ванной и туалетом при покупке квартиры по военной ипотеке - последствия
Могу ли я без согласования снести ненесущую тонкую стену между туалетом и ванной?
Какие конкретно документы мне понадобятся для первого шага и т.д. Где надо получить все необходимые справки и выписки.
Необходимость узаконивания сноса перегородки между туалетом и ванной
Перепланировка квартиры без разрешения - последствия и меры предосторожности.
Мы въехали в квартиру с перепланированным санузлом (стена между туалетом и ванной была снесена предыдущими жильцами).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут