Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как законно отказаться от услуг консьержа, посаженного УК без согласия жильцов?

Вопрос №18535965 из г. Лениногорск
опубликован 20.06.2021, 18:22

Дом новый, многие собственники ещё делают ремонт, некоторые живут. И вот недавно УК посадила консьержа, которая сидит и только спрашивает: вы с какой квартиры? Никакого собрания жильцов не было. Но в квитанции уже строка об оплате консьержа. Как отказаться от её услуг законно? На что сослаться? Если не платить сможет ли УК подать в суд и списать деньги в беспорном порядке?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Вы правы. Чтобы принять на работу консьержа - необходимо согласовать кандидатуру с собственниками жилья и оформить протоколом. Этого требует Жилищный кодекс РФ. Согласно этому нормативно-правовому документу (ст. 44 ЖК РФ), решение принимается на собрании и необходимо, чтобы проголосовало более 50% собственников. Чтобы отказаться от данной услуги, организуйте общее собрание собственников жилья и путем голосования примите решение, что не согласны с этим выбором, а также упомяните, что УК нарушила установленные для этого случая правила. Требуйте отмены такого решения иначе обратитесь в прокуратуру.

20.06.2021, 18:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Агеичев Иван Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.7 945 отзывов

Если не платить то УК однозначно подаст в суд, необходимо организовать собрание собственников МКД и на нем принять общее решение об отказе от консьержа.

20.06.2021, 18:28

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить вопрос. Должно проголосовать более 50% собственников дома или присутствующих на собрании, то есть 50 % голосов. Так как это разные вещи. В подъезде у нас живут 200 собственников, а на собрание могут придти 10 чел и из них 6 голосов проголосуют за консьержа.

21.06.2021, 09:47

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

50 % от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

21.06.2021, 10:10

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

То есть в доме 1000 собственников. На собрании пришли 10 чел, проголосовали За консьержку. И все остальные 990 собственников платят?

21.06.2021, 10:16

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37957 отзывов

Здравствуйте. Кворума нет, так что можно не платить.

21.06.2021, 10:20

Спросить юриста

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Не правильно понимаете. Для того чтобы собрание и голосование состоялось, необходимо чтобы присутствовало столько собственников, чтобы общее их число было больше 50 %. Все зависит еще от самого дома.

21.06.2021, 10:25

Спросить юриста