Как определить порядок пользования земельным участком в наследстве после смерти отца?

Вопрос №18536590 из г. Барнаул
опубликован 21.06.2021, 06:48

Question

После смерти отца, в наследство перешло 1\2 дома и земельный участок. Часть земельного участка находится в совместном пользовании с собственником второй половины дома. В наследство вступаю через месяц. Какие действия необходимо сделать, до вступления в наследство, для определения нового порядка пользования земельным участком через суд. (Площадь участка 4 сотки)

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Алексей! До тех пор, пока Вы не приняли наследство, не получили соответствующее свидетельство, у Вас нет никаких оснований предпринимать каких-либо действий в отношении наследственного имущества. Более того, поскольку это общая долевая собственность, при вступлении в наследство никоим образом не отразится сложившийся порядок пользования з/у. Как было у отца 1/2 доля, так и будет указано в свидетельстве о праве на наследство. А уже после принятия наследства, Вы вправе будете обратиться в суд за определением порядка пользования, если Вы считаете, что сложившийся порядок ограничивает Ваше право собственности, можно будет ссылаться, в т.ч. на ст. 1 ЗК РФ, судьба доли в доме следует судьбе земельного участка и наоборот, т.е. площадь з/у должна быть пропорционально площади в доме.

Полев Павел Владимирович · Answer

Алексей, между наследодателем и вторым собственником фактически сложился порядок пользования земельным участком. Если Вы его хотите его изменить, то вступайте в переговоры, изменить можно по согласию или через суд.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Определение порядка пользования имуществом возможно только после получения свидетельства о праве на наследство. Собственникам необходимо заключить соглашение о порядке пользования участком. В случае недостижения соглашения нужно обращаться в суд.

Росик Виктория Валерьевна · Answer

В случае, когда у нескольких собственников одного земельного участка имеются споры по порядку пользования землей, можно определить порядок пользования заключив соответствующее соглашение. Такое соглашение является хорошим способом внесудебного урегулирования спора связанного с порядком пользования земельным участком. В случае невозможности заключения данного соглашения, можете обратиться в суд. Для начала, вам необходимо своё право зарегистрировать. (Получить свидетельство у нотариуса и зарегистрировать)

Как определить порядок пользования земельным участком в наследстве после смерти отца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Как рассматривается иск о пользовании земельным участком и его последствия

Требование соседа на раздел земельного участка в долевой собственности - правомерное ли оно?

Спор о владении придомовыми строениями на долевой земельной собственности - возможность удаления гаража через суд

Может ли сособственник обязать продать ему часть доли в земельном участке?

Как установить принадлежность дома и земельного участка без судебного разбирательства? Дальнейшие действия владельца дома.

Все собственники других долей в доме (соседи) согласны со сложившимся порядком пользования земельным участком.

Как подать иск о возмещении ущерба за утерю гаража при определении порядка пользования земельным участком

Право на пользование земельным участком в судебном порядке - можно ли построить еще один дом?

Возможно ли получение в собственность участков на муниципальной земле, если имущество получено в наследство в 2003 году?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59