Как определить порядок пользования земельным участком в наследстве после смерти отца?

Вопрос №18536590 из г. Барнаул
опубликован 21.06.2021, 06:48

После смерти отца, в наследство перешло 1\2 дома и земельный участок. Часть земельного участка находится в совместном пользовании с собственником второй половины дома. В наследство вступаю через месяц. Какие действия необходимо сделать, до вступления в наследство, для определения нового порядка пользования земельным участком через суд. (Площадь участка 4 сотки)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13548 отзывов

Здравствуйте, Алексей! До тех пор, пока Вы не приняли наследство, не получили соответствующее свидетельство, у Вас нет никаких оснований предпринимать каких-либо действий в отношении наследственного имущества. Более того, поскольку это общая долевая собственность, при вступлении в наследство никоим образом не отразится сложившийся порядок пользования з/у. Как было у отца 1/2 доля, так и будет указано в свидетельстве о праве на наследство. А уже после принятия наследства, Вы вправе будете обратиться в суд за определением порядка пользования, если Вы считаете, что сложившийся порядок ограничивает Ваше право собственности, можно будет ссылаться, в т.ч. на ст. 1 ЗК РФ, судьба доли в доме следует судьбе земельного участка и наоборот, т.е. площадь з/у должна быть пропорционально площади в доме.

21.06.2021, 07:04

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Полев Павел Владимирович

Юрист из города Абакан

4.5 544 отзыва

Алексей, между наследодателем и вторым собственником фактически сложился порядок пользования земельным участком. Если Вы его хотите его изменить, то вступайте в переговоры, изменить можно по согласию или через суд.

21.06.2021, 06:52

Ответ неполный.

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152229 отзывов

Определение порядка пользования имуществом возможно только после получения свидетельства о праве на наследство. Собственникам необходимо заключить соглашение о порядке пользования участком. В случае недостижения соглашения нужно обращаться в суд.

21.06.2021, 06:54

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1372 отзыва

В случае, когда у нескольких собственников одного земельного участка имеются споры по порядку пользования землей, можно определить порядок пользования заключив соответствующее соглашение. Такое соглашение является хорошим способом внесудебного урегулирования спора связанного с порядком пользования земельным участком. В случае невозможности заключения данного соглашения, можете обратиться в суд. Для начала, вам необходимо своё право зарегистрировать. (Получить свидетельство у нотариуса и зарегистрировать)

21.06.2021, 06:56

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста