Как продать недвижимость, если один из собственников находится в тюрьме?
Вопрос №18540529
из г. Иваново
опубликован 22.06.2021, 20:13
опубликован 22.06.2021, 20:13
Хотим продать недвижимость 1.4 частью которой владеет сын. Он находится в местах лишения свободы, но продать свою часть не против. Начальник колонии заверил доверенность в которой сын пишет согласие на продажу его доли. Но при подаче документов нотариусу на совершение сделки он не принимает доверенность заверенную начальником колонии и говорит что она не имеет юридической силы. Что делать законны ли действия нотариуса? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Нотариус не прав. Доверенность заверенная начальником колонии признается нотариальной.
Согласно ст 185.1 ГК РФ 2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
22.06.2021, 20:17
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вообще-то она имеет юридическую силу. Но нотариус подстраховывается, т.к. не хочет судебных процессов. А он может возникнуть, так как ваш сын может остаться бомжом после выхода из мест лишения свободы и обжаловать эту продажу.
22.06.2021, 20:16
Существует практика выезда нотариуса в места лишения свободы. Попробуйте такой вариант.
22.06.2021, 20:17
Да, вам стоит вызвать нотариуса в колонию и получить нотариальную доверенность.
22.06.2021, 20:24
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 203
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Появление нового закона влияет на требования к заверению доверен
Как получить доверенность от сына, находящегося в колонии, для продажи или размена квартиры?
Как получить доверенность от сына, находящегося в местах лишения свободы, для совершения сделок из другого города?
Как поступить в случае незарегистрированной доверенности для сделки дарения доли в квартире?
Необходимость согласия детей на продажу доли владельцу квартиры в случае, если бывшая супруга решает продать свою долю
Нотариус требует оформления отдельных Согласий на каждую недвижимость - правомерно ли это? (ссылки на закон)
Проблемы с оформлением продажи коммерческой недвижимости из-за состояния здоровья деда - как решить ситуацию?
Оформление доверенности на переход части квартиры - инструкции для случаев, когда один из собственников находится в колонии
Доверенность, заверенная начальником колонии, имеет такую же юридическую силу, как и нотариальная доверенность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут