Необходимость согласия детей на продажу доли владельцу квартиры в случае, если бывшая супруга решает продать свою долю

Question

Проясните пожалуйста создавшуюся ситуацию. Я, мой сын, моя дочь и бывшая жена, с которой мы в разводе с 2000 года, на правах общей долевой собственности (в равных долях по 1/4) владеем однокомнатной квртирой. Бывшая супруга в свое время была лишена родительских прав, в правах не восстановлена. В настоящее время она решила продать свою долю мне (не третьему лицу). Нужно ли ей уведомлять сына и дочь и получать от них согласие на продажу ее доли мне, ее бывшему мужу? Мы с дочерью продолжаем жить в этой квартире, дочь согласна на продажу ее доли; сын в настоящее время находится в местах лишения свободы, но он тоже не против продажи доли матери мне. Если требуется все-таки согласие, то может ли сын в простой письменной форме заявить о своем согласии, заверив его начальником колонии, будет ли такое согласие без предварительного уведомления иметь силу в органах юстиции? Слышала, что если доля продается одному из совладельцев, то остальных собственников уведомлять не требуется, так ли это?
Спасибо за ответ!

Яновский Сергей Сергеевич · Accepted Answer

Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Румянцева Анна Александровна · Answer

Отказ от покупки доли сына может заверить начальник колонии.

Необходимость согласия детей на продажу доли владельцу квартиры в случае, если бывшая супруга решает продать свою долю

Похожие вопросы

Вопросы о продаже доли в общей долевой собственности квартиры после развода и лишения родительских прав

Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?

Продажа доли в общей собственности квартиры - особенности оформления и необходимые документы

Как оформить дарение части имущества, если даритель находится в местах лишения свободы?

Продажа доли в квартире - возможность свекрови без согласия родителей несовершеннолетних собственников

Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?

Как продать недвижимость, если один из собственников находится в тюрьме?

Продажа доли в общей долевой собственности

Как разрешить проблему с пропиской мужа на мою долю в комнате коммуналки?

Как зафиксировать свое заявление о запрете продажи доли квартиры без моего согласия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59