Какая налоговая ситуация будет при продаже зарегистрированного дома в собственности с 2003 года?
Вопрос №18544052
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2021, 15:03
опубликован 24.06.2021, 15:03
Планируется продажа земли и дома (в собственности с 2003 г) Когда покупали был недострой 85%готовности (свид-ве на право собственности на дом написано " жилой дом. незавершенный строительством объект, готовность 85%") Дом достроили, но не зарегистрировали.
Суть вопроса: если сейчас его зарегистрировать, то при продаже надо будет платить 13%? Дата собственности на дом будет считаться с момента регистрации дома или всё-таки с даты покупки, а регистрация дома это внесение изменений в существующий объект и, соответственно, собственность с 2003 г и налог платить не нужно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать: Ваш дом, как объект незавершенного строительством жилого дома, стоит на кадастровом учете? Зарегистрирован в ЕГРН как объект недвижимости? Вам из налоговой приходили уведомления об уплате налога?
Вы в вопросе указываете, что на него выдавалось свидетельство о регистрации права.
Если ответы утвердительные, то если вы введете объект в эксплуатацию как оконченный строительством, то ничего для вас не изменится по сроку владения, так как кадастровый номер этого объекта будет тем же, а вы им владели с 2003 г.
24.06.2021, 19:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Здравствуйте, Ольга!
Да, платиться будет 13%, но Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму затрат, которые Вы понесли на строительство дома.
24.06.2021, 15:44
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 348
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли возврат подоходного налога за затраты на покупку земли и строительство дома при наличии двух свидетельств
Налог с продажи дома - нужно ли платить, если Курлен дом был зарегистрирован в 2016 году?
Плата налога на имущество для незавершенного жилого дома - обязательна или нет?
Продажа дома - как избежать налога 13% при изменении кадастровых документов?
Как получить гос. регистрацию на дом с незаконченным строительством до 1 марта 2019 года по упрощенной форме?
Продажа дома с участком земли - освобождение от налога возможно?
Как получить возврат налога при покупке незавершенного жилого дома на земельном участке в 2012 году?
С меня хотят взять налог, т.к. квартира в собственности менее 3-х лет.
Разъяснения Минфина России о сроке нахождения в собственности объекта незавершенного строительства в случае множественной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут