Какая налоговая ситуация будет при продаже зарегистрированного дома в собственности с 2003 года?
Вопрос №18544052
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2021, 15:03
опубликован 24.06.2021, 15:03
Планируется продажа земли и дома (в собственности с 2003 г) Когда покупали был недострой 85%готовности (свид-ве на право собственности на дом написано " жилой дом. незавершенный строительством объект, готовность 85%") Дом достроили, но не зарегистрировали.
Суть вопроса: если сейчас его зарегистрировать, то при продаже надо будет платить 13%? Дата собственности на дом будет считаться с момента регистрации дома или всё-таки с даты покупки, а регистрация дома это внесение изменений в существующий объект и, соответственно, собственность с 2003 г и налог платить не нужно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать: Ваш дом, как объект незавершенного строительством жилого дома, стоит на кадастровом учете? Зарегистрирован в ЕГРН как объект недвижимости? Вам из налоговой приходили уведомления об уплате налога?
Вы в вопросе указываете, что на него выдавалось свидетельство о регистрации права.
Если ответы утвердительные, то если вы введете объект в эксплуатацию как оконченный строительством, то ничего для вас не изменится по сроку владения, так как кадастровый номер этого объекта будет тем же, а вы им владели с 2003 г.
24.06.2021, 19:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Здравствуйте, Ольга!
Да, платиться будет 13%, но Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму затрат, которые Вы понесли на строительство дома.
24.06.2021, 15:44
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли возврат подоходного налога за затраты на покупку земли и строительство дома при наличии двух свидетельств
Налог с продажи дома - нужно ли платить, если Курлен дом был зарегистрирован в 2016 году?
Плата налога на имущество для незавершенного жилого дома - обязательна или нет?
Продажа дома - как избежать налога 13% при изменении кадастровых документов?
Как получить гос. регистрацию на дом с незаконченным строительством до 1 марта 2019 года по упрощенной форме?
Продажа дома с участком земли - освобождение от налога возможно?
Как получить возврат налога при покупке незавершенного жилого дома на земельном участке в 2012 году?
С меня хотят взять налог, т.к. квартира в собственности менее 3-х лет.
Разъяснения Минфина России о сроке нахождения в собственности объекта незавершенного строительства в случае множественной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут