Как получить вычет при оформлении ипотеки на одного из супругов?

Вопрос №18544399 из г. Воронеж
опубликован 24.06.2021, 17:12

Купили квартиру в ипотеку за 2300000, ипотека и поделиться квартира оформлена только на супругу, вопрос: каждый из супругов имеет право получить вычет 260000 или нет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Когда общая стоимость квартиры не 4 млн. руб., а только 2,3, то каждый может получить половину от этой суммы согласно п.3 ст.220 НК РФ, если не напишут совместное заявление о перераспределении налогового вычета. То же касается процентов, где вычет до 3 млн. руб. на каждого согласно п.4 ст.220 НК РФ, но не более суммы расходов по процентам. Неиспользованную часть вычета по п.3 ст.220 НК РФ можно будет довыбрать при следующей покупке.

24.06.2021, 17:14

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24589 отзывов

Здравствуйте Ольга

Каждый супруг имеет право на вычет по 260 000 т.р. согласно ст. 220 НК

НДФЛ смогут вернуть и муж и жена, даже если квартира оформлена на кого-то одного, а второй вообще не проходит по документам. Это касается двух вычетов: при покупке квартиры и по ипотечным процентам. Один вычет Минфин предлагает распределять один раз, а другой — каждый год.

24.06.2021, 17:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Ольга.

Каждый из супругов может получить налоговый вычет (к примеру, если вы оба работаете, то супруга может получить налоговый вычет на эту квартиру, а за следующую покупку недвижимости получит налоговый вычет супруг, один налоговый вычет - одна недвижимость, нельзя получить налоговый вычет обоих супругов на одну и ту же недвижимость)

Помимо этого вы можете получить налоговый вычет на погашение процентов по ипотеке (до 3 млн)

То есть 260 тысяч + 13% от суммы выплаченных процентов.

25.06.2021, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста