Как подключение света влияет на продажу жилого дома, оплачиваемую материнским капиталом?
Вопрос №18544992
из г. Астрахань
опубликован 25.06.2021, 00:37
опубликован 25.06.2021, 00:37
В собственности имеется жилой дом, который во всех документах числится, как ИЖС. В доме проведены и подключены все коммуникации за исключением света. Проводка в доме есть, но сам свет не подключен и соответственно на него нет лицевого счёта. Выставила данный дом на продажу и появился покупатель, собирающийся оплатить часть суммы за дом материнским капиталом. Вопрос заключается в следующем: Одобрят ли ПФР и Росреестр данную сделку, если в доме не подключен свет?
Ситуация неоднозначная, так как при звонках на горячую линию в ПФР мне говорят то о том, что шансы на одобрение 50/50, то при повторном звонке и ответе другого специалиста мне говорят, что сделку одобрят, но главными условиями является то, чтобы дом числился жилым и изнашиваемость дома была не более 70-ти процентов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если по выписке ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ указано Право собственности и указано: жилой дом
То ПФ сделку одобрят по формальным причинам
А вот прокуратура может проверить является ли данный дом пригодным для жилья
Поэтому причин для отказа нет
Главное, после покупки довести всё коммуникации.
25.06.2021, 00:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получать заключение о жилом доме в свидетельстве о государственной регистрации права?
Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением
Дом на двух хозяев - почему половина квартирой, а другая - жилым домом? Можно ли купить половину жилого дома в ипотеку?
Как подключить свет и воду в доме в деревне, зарегистрированном как ИЖС и приобретенном под материнский капитал?
Споры о собственности и электричестве - как не стать самоуправляющим владельцем дома?
Кто должен оплатить долг за электроэнергию - арендатор или хозяин дома?
Каким образом решается в данной ситуации вопрос по части земли на которой будет стоять мой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут