Как подключение света влияет на продажу жилого дома, оплачиваемую материнским капиталом?
Вопрос №18544992
из г. Астрахань
опубликован 25.06.2021, 00:37
опубликован 25.06.2021, 00:37
В собственности имеется жилой дом, который во всех документах числится, как ИЖС. В доме проведены и подключены все коммуникации за исключением света. Проводка в доме есть, но сам свет не подключен и соответственно на него нет лицевого счёта. Выставила данный дом на продажу и появился покупатель, собирающийся оплатить часть суммы за дом материнским капиталом. Вопрос заключается в следующем: Одобрят ли ПФР и Росреестр данную сделку, если в доме не подключен свет?
Ситуация неоднозначная, так как при звонках на горячую линию в ПФР мне говорят то о том, что шансы на одобрение 50/50, то при повторном звонке и ответе другого специалиста мне говорят, что сделку одобрят, но главными условиями является то, чтобы дом числился жилым и изнашиваемость дома была не более 70-ти процентов.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если по выписке ЕГРН по ст 8.1 ГКРФ указано Право собственности и указано: жилой дом
То ПФ сделку одобрят по формальным причинам
А вот прокуратура может проверить является ли данный дом пригодным для жилья
Поэтому причин для отказа нет
Главное, после покупки довести всё коммуникации.
25.06.2021, 00:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли получать заключение о жилом доме в свидетельстве о государственной регистрации права?
Проблемы с выплатой маткапитала возможны при покупке жилого дома с нeregistered нежилым помещением
Дом на двух хозяев - почему половина квартирой, а другая - жилым домом? Можно ли купить половину жилого дома в ипотеку?
Как подключить свет и воду в доме в деревне, зарегистрированном как ИЖС и приобретенном под материнский капитал?
Споры о собственности и электричестве - как не стать самоуправляющим владельцем дома?
Кто должен оплатить долг за электроэнергию - арендатор или хозяин дома?
Каким образом решается в данной ситуации вопрос по части земли на которой будет стоять мой дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут