Как разделить коммуналку?

Здравствуйте! В 2004 году умер мой муж. После суда я и дети (теперь им уже 12 и 14 лет) имеем в собственности 3/7 доли четырехкомнатной квартиры в Нальчике. В республике найти покупателей на 2 комнаты из четырех или квартирантов практически невозможно. Я и дети все эти годы живем на съёмных квартирах и аккуратно оплачиваем коммуналку за квартиру в которой не живем. Там проживает моя бывшая свекровь, ее дочь с мужем и дочкой. Ключей у нас от квартиры нет и появиться там я боюсь, так как с давних пор были угрозы моей жизни. Разменивать или продавать квартиру бывшие родственники категорически отказываются. На нотариальный запрос с предложением о выкупе у нас долей ответа не было. Агенства недвижимости отказываются нам помочь. Золовка по телефону обещает сыну, что оформит кредит и выкупит наши доли, но это длиться уже долгие годы. Связываться с ними через суди или полицию мы тоже не хотим, так как муж золовки работает где-то в органах в очень приличной должности и, как вы понимаете, в республике прав тот у кого больше прав. Жить на чужих квартирах уже нет сил, дети выросли. На очередь на получение жилья нас не ставят, так как считается , что все уже у нас есть - не положено нам! Ссуду в банке не дают - зарплата моя не такая! Я ходила на прием к главе администрации города - там юристы развели руками. Что можно сделать?