Как разделить долги по жкх и лицевые счета при общей совместной собственности после развода и материнского капитала?

Question

Купили квартиру в 2011 году при помощи мат. капитала. В 2017 развелись. Плачу ипотеку одна. Бывший муж не участвует в оплате. Хочу разделить лицевые счета и долги по жкх. Но в св-е о регистрации права написано "общая совместная собственность". У нас нет УК. Ресурсные организации просят что б было 1/2 доли. Но в связи с тем что был мат. капитал выделение долей невозможно так так ипотека еще не погашена. А в связи с тем что ипотеку плачу одна, денег на оплату жкх нет. Собственники по выпистке из ЕГРН мы оба. Являеться ли это основанием, что б его обязали платить и разделили вск через суд. Так как мирон отказываеться, ссылаясь что он не живет в квартире. Но и не отказываеться от нее. Помогите как юридически правильно решить!

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Разделить счета пока до определения долей не получиться. Но Вы вправе взыскать половину уплаченных Вами средств за ЖКУ с бывшего мужа.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Екатерина! 
Данный вопрос Вам необходимо решать в судебном порядке.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Пока квартира о обременением - определить долю в праве собственности у Вас не получится. 
 Но, не разделить лицевые счета (их просто не делят), а выделить долю в оплате коммунальных платежей на сособственника - это реально. А живет он там или нет, зарегистрирован ли - это никого не интересует, он как сособственник обязан нести расходы по содержанию жилья, так что долги по ЖКХ поделить можно, ввиду его несогласия - через суд, но..с момента подачи заявления.

Вы не указали - кто является заемщиком, созаемщиком или поручителем по ипотеке, но в любом случае собирайте и храните квитанции об оплате, и можете каждые 3 года подавать в суд на бывшего мужа с требованием компенсации.

Бармалейкин · Answer

Делите через суд совместно нажитое в браке - выделяете детям доли и себе с бывшим. Делите оставшуюся задолженность, взыскиваете 1/2 от выплат произведённых после развода. Через суд определяете порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи с учётом того, что за н/л платят родители. Взыскивайте алименты на детей.
Счета не делятся уже с 2006 года, а определяется порядок оплаты.

Как разделить долги по жкх и лицевые счета при общей совместной собственности после развода и материнского капитала?

Похожие вопросы

Квартира в ипотеку - права детей по мат. капиталу и возврат средств в ПФР

Как претендовать на долю в использованных на ипотеку средствах маткапитала после раздела квартиры?

Развод и ипотека - как будет разделена квартира?

Наследство после бывшего мужа - обязательства по кредитам наследуют несовершеннолетнюю дочь?

Вопрос о выделении доли бывшему мужу при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку до заключения брака.

Погашение ипотеки маткапиталом с общей совместной собственностью - возможные проблемы.

Спор о выделении долей на средства материнского капитала при покупке квартиры в браке через ипотеку

Возможность вернуть материнский капитал после продажи квартиры в ипотеку - рассмотрение ситуации

Как защитить права на квартиру и ипотеку после развода

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59