Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать частный дом без документов на земельный участок и без его кадастрового учета?

Вопрос №18547636 из г. Новосибирск
опубликован 26.06.2021, 16:35

Можно ли продать частный дом, если на земельный участок нет никаких документов и он не стоит на кадастровом учете? Сам дом оформлен, ему присвоен кадастровый номер.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Виктор!

Если он оформлен как самостоятельный объект недвижимости в Росреестре, то его можно продать.

26.06.2021, 16:38

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Ершова Наталья Леонидовна

Юрист из города Симферополь, стаж 4 годa

4.9 94 отзывa

Здравствуйте. Можно продавать дом без земли. Возьмите в местной администрации справку о том что земля по адресу дома в собственность не выделялась. Удачи.

26.06.2021, 16:48

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24340 отзывов

Да конечно можете продать

Согласно ст.209 ГК Собственник имеете право распоряжения имуществом по своему усмотрению

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 21.06.2021)

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

26.06.2021, 17:06

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

1 отзыв

А без справки Росреестр отклонит сделку?

26.06.2021, 16:50

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10930 отзывов

Здравствуйте Виктор!

Продавайте дом, регистратор который будет регистрировать Вашу сделку проверит о том кому принадлежит земля, если земля муниципальная то естественно только дом зарегистрируют!

26.06.2021, 17:07

Спросить юриста