В уставе ТСН - можно ли делать решения простым большинством голосов?
Вопрос №18548990
из г. Симферополь
опубликован 27.06.2021, 18:46
опубликован 27.06.2021, 18:46
Хотим создать ТСН. Возник вопрос по уставу. Предполагается наделить общее собрание полномочиями по принятию любых решений простым большинством голосов, а не квалифицированным (2/3). При изучении нормативной базы какие-либо ограничения, касающиеся количества при принятии решений общим собранием, не обнаружены. Смущает только применение в некоторых случаях аналогии права с ТСЖ.
Таким образом, вопрос следующий: возможно ли указать в уставе ТСН, что общим собранием любые вопросы, касающиеся исключительной компетенции общего собрания, решаются простым большинством голосов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Андрей!
ТСН это общее название всех объединений собственников недвижимости. ТСН может быть в форме ТСЖ, СНТ и пр.
Поэтому никакой аналогии с ТСЖ здесь не усматривается.
По уставу. Любой подзаконный нормативный акт должен соответствовать правовой норме, обозначенной в законе. Если в статье об общих собраниях собственников есть указание на квалифицированное большинство (2/3 голосов собственников), то Вы это и должны отразить в уставе. В противном случае администрация района Ваш устав не пропустит.
27.06.2021, 19:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Принятие решений в Организации - условия и процедуры
Как изменения в Уставе СНТ на основе 217-ФЗ повлияли на организационно-правовую форму и выбор общественных органов?
Возможность выбора председателя правления ТСЖ на общем собрании по уставу
Соответствие действиям ТСЖ требованиям части 2 статьи 135 ЖК РФ
Спорные правила голосования на Общем собрании членов Товарищества - соответствуют ли они 66 ФЗ?
Исключительная компетенция Общего собрания в СНТ - перечень вопросов, решение которых требуется только на нем
Общее собрание собственников помещений в нежилом здании - правомочность, количество голосов и возможность его проведения
Принятие решения о ликвидации общества при отсутствии одного из участников\n2.
Так ли это или всё таки возможно в ходе общего собрания заблокировать подобные действия и защитить своё право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут