Как правильно оформить продажу квартиры в Узбекистане, находясь в РФ?
Вопрос №18551690
из г. Липецк
опубликован 29.06.2021, 10:39
опубликован 29.06.2021, 10:39
Я уже являюсь гражданкой РФ, имею в Узбекистане квартиру, унаследованную от матери, в равных долях с родной сестрой (гражданкой Узбекистана). Планируем продажу квартиры, продавать будет сестра, выехать в Узбекистан я пока не могу, чтобы присутствовать лично, какой вариант будет правильнее и проще в оформлении:
1. написать дарственную, находясь на территории РФ я не могу (как мне объяснил местный нотариус). Только оформить доверенность на дарение сестре, доверенность третьему лицу.
2. Оформить ген. доверенность или доверенность на продажу сестре. Но тогда обязана выплатить немалый налог, это так?
Возможно, есть еще варианты, из положительной практики. Буду благодарна за помощь.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Действительно договор дарения на квартиру, которая находится в РУз, в России вы оформить не можете.
Только-доверенность на сестру на право продажи и получения денег.
Ставка налога в РУз- 20% от кадастровой стоимости для нерезидентов РУз
Срок уплаты-до 1 июня следующего года за годом продажи квартиры
Если квартира в собственности не менее 3 лет-налог не надо платить
Так что налог обычный, даже на 10% меньше чем в России для нерезидентов
Если не хотите налог платить надо 3 года подождать со дня смерти матери.
-----------------
есть конечно вариант-если никогда более не планируете посещать РУз,то можете просто "забить" на налог...
29.06.2021, 11:08
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Добрый день!
Проще сделать доверенность. В случае дарственной, налог придется платить вашей сестре. При этом вы сможете сделать потом налоговый вычет.
29.06.2021, 11:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как переоформить смену фамилии в документах и сохранить квартиру в Узбекистане - советы для юристов и адвокатов
Возможность переоформления квартиры в Узбекистане на родственника при отсутствии возможности посещения страны
Возможности развода на территории России для гражданина Узбекистана, проживающего в России - альтернативные варианты
Как оформить доверенность на вступление в наследство в Узбекистане для гражданина России
Максимальный срок пребывания в Узбекистане по российскому паспорту для владельца собственного жилья
Будет ли, доверенность оформленная в России, иметь юридическую силу в Узбекистане.?
Продажа квартиры при совместной собственности - как оформить документы и разделить доли сестры и наследницы?
Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут