Недвижимость на кону - как закрепить обещания наследника о передаче части имущества родственнику?

Владимир, оспорить можно всё что угодно.

Да, закон позволяет отречься от наследуемого имущества. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 1157 ч.1 гласит, что наследник имеет полное право не принимать наследство, а может передать его в пользу иным наследникам или без указания.

Сформулировать соглашение - платная услуга.

Можете обратиться в чат к юристу и обговорить цену.

Наследство может принять и распоряжаться.

Владимир НЕ МОЖЕТ наследник отказаться от части наследства, за исключением если наследник наследует по завещанию и по закону. (ч. 3. ст. 1158 ГК РФ)

Согласно правилам ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Анализ содержания этих норм позволят заключить, что никакого соглашения о намерениях в отношении отказа от наследства быть не может, поскольку отказ от наследства —односторонняя сделка.

Поэтому соглашение о намерении отказаться от нследства является ничтожной сделкой.

Предварительный договор на передачу индивидуально-определенного имущества, которое на момент заключения договора собственнику не принадлежит, недействителен. Рекомендую договор под отлагательным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст.157 ГК РФ).

Владимир, соглашение может быть заключено на любых условиях (ст. 421 ГК РФ)

Здравствуйте Владимир! Я Вам писала ранее как лучше сделать. Вы можете в соглашении о намерении оговорить процесс принятия наследником всего наследственного имущества и последующую передачу части этого имущества третьему лицу. И посмотрите пожалуйста личные сообщения.

Отложить вступление в наследство нельзя. Отлагательным будет передача части наследственного имущества.

Владимир, наоборот передача части имущества возможно только после вступления в наследство и получения свидетельства.

Вы опять таки не правильно рассуждаете т.к. договор дарения является безвозмездной сделкой и понудить подарить вы не сможете. Вам нужно заключать предварительный договор купли-продажи, где в условиях будет оговорено, что расходы которые вы несёте будут зачтены в счёт оплаты.

Расходы обязательно должны быть подтверждены. Предварительный договор купли-продажи (договор намерения) не регистрируется ивы вправе его корректировать.

Владимир, все очень непросто. По опыту знаю, что такие люди, пока не получат требуемого, обещают "золотые горы", а как получат, тут же об этом забывают.

Считаю, в данной ситуации подойдет предусмотренный гл. 49 ГК РФ договор поручения, только его надо очень грамотно продумать.

Вы можете обратиться за его составлением к одному из ответивших Вам юристов.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. - ч. 1 ст. 971 ГК РФ

Владимир, составление договора - платная услуга юриста.

Бесплатные вопросы - ответы на сайте не даются в такой степени, чтобы они могли бы заменить платную услугу.

Вы вопрос задали, Вам ответили, если Вас в принципе эта концепция устраивает, то Вы можете обратиться к предложившему её юристу уже за платной услугой по разработке договора. И в документе соответственно будет все необходимое указано.

А то на этом сайте конечно много такого рода вопросов, "как составить", "что указать в шапке документа", "на что ссылаться в самом документе", "что указать в просительной части", "какие статьи" и т.д. и т.п., но они остаются без ответа по существу по вполне понятным причинам...