Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Саратов, 30.06.2021, 18:35

Какой налог нужно платить при продаже унаследованной квартиры?

Вопрос №18554969 из г. Саратов
опубликован 30.06.2021, 18:35

Хотела бы узнать, получили наследство квартиру 3 х комнатную. Эта квартира которую получили никогда не продавалась. Мы получили её в наследство, продали, и с нас взяли налог 13%,но мы с братом пенсионеры. Подскажите, должны ли были с нас брать налог по закону?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8079 отзывов

В общем случае продажа квартиры, полученной по наследству, и аналогичная сделка в случае ее приобретения иным путем в соответствии ГК РФ (приватизация, дарение и т.д.) не имеет различий. Поэтому подоходный налог при реализации унаследованной квартиры выплачивается по общим принципам налогообложения физических лиц.

Если срок менее 3 лет после вступления в наследство

Нередко у наследника возникает желание продать полученную квартиру в максимально короткие сроки. Однако если квартира продается до истечения трех лет, то такая сделка подлежит налогообложению. В этом случае после совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.

В п. 2 ст. 220 НК РФ урегулировано, что:

в таких случаях налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн рублей (фактически продавцу предоставляется имущественный вычет в сумме 1 млн рублей);

налоговая ставка за реализованное имущество равна обычному подоходному налогу и составляет:

для граждан РФ — 13%;

для иностранных граждан — 30%.

30.06.2021, 18:42

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горских Ольга Владимировна

Юрист из города Москва

4.3 81 отзыв

Здравствуйте, если вы продали наследственную квартиру до истечения льготного срока владения - 3 года, то вы обязаны задекларировать и оплатить НДФЛ 13% от суммы по договору или кадастровой стоимости.

30.06.2021, 18:43

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Всё верно, доход, полученный от продажи недвижимого имущества подлежит налогообложению 13% НДФЛ, то, что вы пенсионеры не имеет значения. Однако, есть нюансы, если квартира получена по наследству, минимальный срок владения 3 года, после этого срока налог платить не надо. Кроме того есть налоговый вычет в 1 млн. рублей, меньшая сумма, полученная продавцом налогом не облагается.

30.06.2021, 18:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог нужно платить при продаже унаследованной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как узнать о подаче матерью наследства и возможность получения доли квартиры?

Налог на получение доли в увеличенной квартире - обязательно ли выплачивать после продажи?

Узнайте о возможности получить наследство после разделения квартиры между бабушкой, матерью и дядей

Пенсионерам, получившим долю от продажи наследственной квартиры, нужно платить налог?

Наследственный доход - нужно ли платить налог с продажи квартиры двум наследникам-братьям?

Опекунка обратилась в Органы опеки с просьбой о покупке квартиры для своего недееспособного брата

Нужно ли платить налог на продажу квартиры, полученной по наследству?