Такой вопрос. Приобрели квартиру в рамках долевого участия. Акт приемки подписали в конце февраля 2012 г.Начиная с марта УК начала нам выставлять счета (содержание, уборка и т.д.).Однако договор об управлении с УК подписан мной лишь 1 августа. В связи с этим:
1.Прав ли я,что считаю начисления необоснованными?
2.Если да, то прошу указать на какие Постановления, статьи я могу ссылаться при составлении заявления на перерасчет? Может есть примеры таких заявлений?
Спасибо.
Неизвестно, надо знать все обстоятельства. Смотрите договор долевого участия, в частности.
Но в общем случае - неправы.
ГК РФ.
"Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".
Спросить
