Соседский дом впритык - возможно ли признание незаконной постройки?

Вопрос №18557604 из г. Кстово
опубликован 01.07.2021, 23:03

У нас был участок с домом в собственности. Отец часть участка 18/11 метров оформил куплю-продажу с сыном 2 ой жены! Сын построил дом Новый впритык к нашему дому 53 г постройки. С нового дома снег падает с 2 х сторона нашу сторону (дом и проход в баню. Можно ли такой дом признать незаконно построенный? Дому новому лет 20 уже и он оформлен в БТИ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24426 отзывов

Здравствуйте Дина

Можете признать такой дом как построенный в нарушение ст. 51 Гр.К и устранением нарушений в соответствии со ст.304 ГК, через суд с назначением судебно строительной экспертизы в порядке ст.79 ГПК.

01.07.2021, 23:08

Большое спасибо!)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Чернышова Юлия Юрьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.6 75 отзывов

Добрый день. Раз оформлен, то прошел проверку по закону. Возможно даже было согласие на отступлением от минималки от соседнего здания. Однако вопросы с тем, что дом не оборудован снегодержателями и т.д., чтобы не сыпался снег на ваш дом и проход, можно поставить перед архитектурой, чтобы вынесла предписание на устранение недостатков этого здания. Но для этого вам нужно объяснить какой ущерб причиняется вашему дому.

01.07.2021, 23:06

Спасибо!)

Спросить юриста