Как отказаться от невыбранной на аукционе квартиры при программе переселения - законные основы и статьи ЖК
опубликован 02.07.2021, 09:48
По программе переселения мы получаем муниципальную квартиру на вторичном рынке, которую нам выделяет администрация, покупая ее через так называемый аукцион. Сначала нам как бы дается право выбора этой квартиры с учетом квадратных метров на трех человек, учитывая стоимость кв.м. жилой площади в нашем регионе, то есть мы могли бы найти квартиру в пределах 2 млн. руб. не менее 54 кв.м., ту которая нам бы понравилась и обратиться в агенство недвижимости, которое имеет право участвовать в этом аукционе, если собственник квартиры согласен предоставить надлежащие документы для аукциона и эти документы по мнению их юриста в порядке, на квартиру подается заявка и происходят торги. Вроде бы все понятно на первый взгляд, но дело в том, что все квартиры, которые мы находили и предоставляли агенству отсеивались по той или иной причине, в основном собственники не хотели связываться с этим аукционом, платить дополнительные деньги и ждать результат-выкупит ли их квартиру администрация или найдет дешевле, потому что на этих торгах побеждает самая дешевая квартира. В итоге все то, что нам понравилось не прошло и сегодня состоится аукцион и администрация купит нам квартиру, которую мы и в глаза не видели и возможно расположенную совсем не в том городском районе, который мы выбирали при поиске. Теперь вопрос: можем ли мы отказаться от навязанной нам этой квартиры законно, учитывая статью Конституции или ЖК? И на какой закон или статью мы можем опираться в этом случае?
Подайте жалобу в прокуратуру города.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
А за чем вы абсолютно не к месту приплетаете Конституцию РФ.
В статье 89 ЖК РФ определено требование к жилью:1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, если квартира является благоустроенной и находится в черте города, то администрация выполнила требование закона..
И никто не будет плясать под вашу дудку: вот нам район не нравится. С юридической точки зрения не нравится район, не нравится квартира-все это не имеет значения Не нравится квартира-должны быть четкие и конкретные претензии относительно ее благоустройства.
Господин юрист Парфенов В.Н., я абсолютно не имею желания, чтобы кто-то "плясал под мою дудку". Но приходила работник администрации к моей матери и заявила ей: выбирайте себе квартиру на такую-то сумму, с такой вот квадратурой в любой части города, которая, подчеркиваю здесь-вам понравится и мы, то есть администрация вам ее купим, изначально как-бы дают нам право выбора. А на деле все ее слова туфта обыкновенная. Зачем нагло врать пожилой и больной женщине? Ну и сказала бы: мы переселим вас в квартиру, которую купим в черте города и это не обсуждается. Все понятно. Мы же, после ее слов носимся в поисках квартиры, выбираем, хотим, чтобы бабушке все более-менее понравилось, потому что переезд на девятом десятке для старушки не очень то простое занятие, согласитесь, а в итоге нас просто не учитывают в этом процессе, нас как бы и нет-молчите себе в тряпочку и довольствуйтесь тем, что получите. Да только, господин юрист так сказать правового государства, на деле вот как все выглядит-нам покупают квартиру, которая должна стоить не два миллиона сто тысяч рублей, а квартиру на тысяч восемьсот дешевле, которая хуже намного, но на бумаге эта квартира пройдет благополучно за 2 100 000, а денюжки оставшиеся от удачной сделки-по карманам слуг народа уйдут. Юридически все шито-крыто, значит все правильно, так господин юрист? Вот вы таких то деятелей и готовы защищать, потому что от них вам выхлоп есть, а мы-чернь, быдло, так с нами и надо. Успехов вам в вашей правовой деятельности.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность передачи прав участника аукциона и обжалование при нарушении прав
Якобы это не соответствие помешало им участвовать в аукционе, т.к. они переживали что сделку потом можно будет отменить.
Как защитить свои права при переселении из аварийного дома в муниципальную квартиру?
Как участвовать в аукционе на аренду земли и избежать мошенничества?
Администрация города проводит аукцион на размещение нестационарных объектов - что делать, если возникли вопросы по условиям?
Оспаривание результатов аукционов по земельным участкам из-за наличия конфликта интересов - что делать?
Проблема с заключением контракта на аукционе - рассмотрение вопроса по статьям 93. п. 24 и 70 пункта 1
Возможность выбора земельного участка после выигрыша аукциона - можно ли отказаться от большого участка в пользу необходимого
Вопрос о замене квартиры после отклонения заявки на электронном аукционе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут